광주시 서구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 광주광역시 서구의 18개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 광주 서구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
양동	3,748	82.3	54.5	2.5	3.9
농성동	4,656	140.3	58.9	1.2	7.9
광천동	3,524	113.2	45.2	0.0	4.0
유촌동	1,498	157.6	18.5	0.1	27.4
덕흥동	1,876	265.1	3.6	1.2	44.3
쌍촌동	5,920	345.5	44.3	4.4	4.3
화정동	5,829	337.6	54.7	10.1	4.7
치평동	1,827	362.5	38.4	0.3	10.0
내방동	883	106.1	43.5	0.0	1.1
서창동	2,584	392.1	3.7	28.9	41.2
세하동	2,582	312.4	4.2	20.7	55.7
용두동	2,550	355.5	2.5	25.0	51.7
풍암동	2,518	476.8	19.1	35.7	11.6
벽진동	2,026	242.9	8.6	14.7	39.5
금호동	2,393	304.8	32.7	23.3	13.3
마륵동	2,167	207.3	17.6	8.3	40.9
매월동	2,453	458.0	16.0	39.3	19.2
동천동	691	118.3	36.9	0.5	15.6

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 광주서구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
양동	3,911	503,160	3,512	93.7
농성동	8,032	654,889	4,088	87.8
광천동	7,130	692,348	3,157	89.6
유촌동	4,399	316,649	1,386	92.5
덕흥동	3,236	129,088	1,657	88.3
쌍촌동	15,743	560,270	5,487	92.7
화정동	18,786	620,453	5,366	92.1
치평동	21,537	792,449	1,531	83.8
내방동	3,849	375,476	772	87.4
서창동	1,724	44,246	2,290	88.6
세하동	2,189	72,016	2,463	95.4
용두동	1,092	32,544	2,148	84.2
풍암동	9,316	238,109	2,232	88.6
벽진동	2,892	128,045	1,793	88.5
금호동	11,567	443,324	2,142	89.5
마륵동	6,818	369,979	1,824	84.2
매월동	8,459	197,837	2,213	90.2
동천동	5,634	476,192	691	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 광주시 서구 행정구역도 (행정동)