부산시 금정구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 금정구의 13개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산 금정 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
두구동	4,228	627.5	5.6	52.0	26.0
노포동	2,843	483.2	2.6	51.4	13.0
청룡동	1,733	608.0	4.5	84.6	3.8
남산동	4,191	363.9	24.6	53.4	3.7
선동	2,525	578.1	1.3	56.9	13.3
오륜동	1,197	682.9	1.0	68.5	2.5
구서동	3,700	621.9	19.3	60.0	1.0
장전동	6,517	602.8	19.3	64.1	0.5
부곡동	6,419	397.9	35.5	40.0	0.7
서동	7,912	168.0	47.6	26.5	0.9
금사동	1,689	150.3	20.9	39.2	0.9
회동동	1,935	401.2	6.2	62.0	3.0
금성동	1,826	842.7	1.1	86.1	6.9

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산금정 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
두구동	8,488	135,422	3,960	93.7
노포동	4,786	98,598	2,787	98.0
청룡동	5,039	82,884	1,732	99.9
남산동	15,814	431,178	4,195	100.1
선동	2,866	49,609	2,505	99.2
오륜동	760	11,130	1,201	100.3
구서동	29,912	481,042	3,639	98.4
장전동	34,003	564,194	6,514	100.0
부곡동	25,933	651,845	6,412	99.9
서동	10,274	612,428	7,898	99.8
금사동	7,986	532,272	1,679	99.4
회동동	5,175	128,584	1,943	100.4
금성동	2,163	25,677	1,804	98.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 금정구 행정구역도 (행정동)