부산시 사하구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 사하구의 8개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산 사하 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
괴정동	11,330	489.2	33.3	47.5	1.9
당리동	2,791	387.4	18.1	72.6	0.3
하단동	4,272	958.4	12.2	12.2	12.3
신평동	4,545	429.4	24.3	14.0	2.0
장림동	5,607	482.8	18.0	35.0	3.1
다대동	3,682	775.7	20.2	34.8	1.8
구평동	2,358	355.2	10.9	29.5	2.2
감천동	7,942	301.1	27.9	34.7	4.4

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산사하 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
괴정동	23,899	488,902	11,278	99.5
당리동	10,183	262,886	2,784	99.7
하단동	24,321	254,027	4,263	99.8
신평동	25,771	600,091	4,581	100.8
장림동	21,543	445,917	5,587	99.6
다대동	30,402	385,770	3,674	99.8
구평동	14,591	413,591	2,351	99.7
감천동	11,730	389,704	7,909	99.6

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 사하구 행정구역도 (행정동)