부산시 동래구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 동래구의 9개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산 동래 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
명장동	4,356	178.1	41.9	24.3	1.3
안락동	5,691	230.5	54.4	0.5	1.8
칠산동	1,673	38.3	44.9	18.0	6.6
낙민동	1,133	57.0	62.0	0.0	0.4
복천동	1,215	39.2	51.1	13.4	2.3
수안동	1,557	64.3	58.4	0.0	0.4
명륜동	3,308	135.0	49.8	20.6	2.7
온천동	11,887	623.1	33.5	43.0	2.4
사직동	5,547	299.1	41.4	30.4	0.6

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산동래 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
명장동	12,772	717,088	4,354	100.0
안락동	22,266	967,482	5,683	99.9
칠산동	2,573	671,004	1,673	100.0
낙민동	6,664	1,173,555	1,149	101.4
복천동	3,467	885,482	1,215	100.0
수안동	9,379	1,459,524	1,582	101.6
명륜동	16,514	1,225,282	3,300	99.8
온천동	47,274	758,779	11,898	100.1
사직동	26,312	881,964	5,148	92.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 동래구 행정구역도 (행정동)