부산시 부산진구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 부산진구의 11개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산진 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
양정동	6,189	206.2	43.1	28.1	1.0
전포동	9,456	292.6	34.5	36.4	1.1
부전동	4,431	128.2	57.6	0.0	0.3
범천동	9,653	231.4	36.4	28.2	0.6
범전동	3,032	66.3	72.8	1.1	0.2
연지동	2,560	99.5	64.0	14.6	0.2
초읍동	4,864	591.4	12.6	22.2	0.5
부암동	6,797	262.9	37.4	41.6	1.3
당감동	7,270	417.5	26.1	41.8	1.3
가야동	7,255	319.8	29.3	51.6	1.6
개금동	5,126	352.8	33.9	40.2	2.1

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산진 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
양정동	20,140	977,441	6,167	99.6
전포동	23,767	816,756	9,433	99.8
부전동	50,848	3,966,030	4,424	99.8
범천동	22,457	980,412	9,601	99.5
범전동	8,663	1,305,696	3,027	99.8
연지동	10,439	1,024,617	2,561	100.0
초읍동	12,841	217,322	4,857	99.9
부암동	16,376	623,398	6,784	99.8
당감동	21,559	517,161	7,271	100.0
가야동	17,789	508,191	7,233	99.7
개금동	20,898	592,447	5,103	99.6

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 부산진구 행정구역도 (행정동)