부산시 중구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 부산광역시 중구의 41개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 부산 중구 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
영주동	3,641	61.6	52.8	13.4	0.4
대창동1가	104	2.4	62.8	0.0	0.0
대창동2가	100	1.5	42.4	0.0	0.0
중앙동1가	82	1.0	68.9	0.0	0.0
중앙동2가	120	2.7	62.1	0.0	0.0
중앙동3가	76	1.9	56.8	0.0	0.0
중앙동4가	451	39.1	51.2	0.0	0.0
중앙동5가	69	3.6	39.1	0.0	0.0
중앙동6가	147	5.4	49.6	0.0	0.0
중앙동7가	67	4.2	64.0	0.0	0.0
동광동1가	63	2.1	41.3	0.0	0.0
동광동2가	112	3.0	61.7	0.0	0.0
동광동3가	117	2.7	57.2	0.0	0.0
동광동4가	71	1.0	62.7	0.0	0.0
동광동5가	1,208	8.4	72.9	0.0	0.0
대청동1가	395	12.0	28.3	11.6	0.0
대청동2가	240	3.5	66.9	0.0	0.0
대청동3가	103	1.3	52.9	0.0	0.0
대청동4가	1,792	18.1	52.8	0.6	0.0
보수동1가	2,932	30.6	46.0	2.9	0.0
보수동2가	474	5.9	59.4	0.0	0.0
보수동3가	341	5.1	61.4	0.0	0.0
부평동1가	711	6.1	71.9	0.0	0.0
부평동2가	476	5.2	78.3	0.0	0.0
부평동3가	335	4.9	50.1	0.0	0.0
부평동4가	379	5.1	61.8	0.0	0.0
신창동1가	133	3.0	64.1	0.0	0.0
신창동2가	196	1.9	71.1	0.0	0.0
신창동3가	129	1.1	71.6	0.0	0.0
신창동4가	104	2.1	51.4	0.0	0.0
창선동1가	112	1.8	72.0	0.0	0.0
창선동2가	275	1.6	60.2	0.0	0.0
광복동1가	133	2.3	69.0	0.0	0.0
광복동2가	170	6.0	22.3	0.0	0.0
광복동3가	95	1.1	41.9	0.0	0.0
남포동1가	199	2.9	47.1	0.0	0.0
남포동2가	147	1.8	68.0	0.0	0.0
남포동3가	63	0.8	69.2	0.0	0.0
남포동4가	207	4.8	37.1	0.0	0.0
남포동5가	211	6.3	57.6	0.0	0.0
남포동6가	172	6.9	52.1	0.0	0.0

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 부산중구 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
영주동	3,824	620,576	3,643	100.1
대창동1가	489	2,058,956	102	98.1
대창동2가	279	1,819,623	100	100.0
중앙동1가	364	3,642,437	82	100.0
중앙동2가	907	3,403,988	120	100.0
중앙동3가	675	3,629,083	75	98.7
중앙동4가	7,297	1,867,586	451	100.0
중앙동5가	845	2,376,602	69	100.0
중앙동6가	2,042	3,812,695	147	100.0
중앙동7가	2,587	6,226,672	67	100.0
동광동1가	791	3,711,718	63	100.0
동광동2가	717	2,395,975	112	100.0
동광동3가	635	2,363,499	117	100.0
동광동4가	209	2,129,735	72	101.4
동광동5가	734	869,440	1,208	100.0
대청동1가	1,607	1,338,445	401	101.5
대청동2가	1,044	3,014,384	240	100.0
대청동3가	386	2,886,647	103	100.0
대청동4가	1,301	719,205	1,787	99.7
보수동1가	1,789	585,454	2,939	100.2
보수동2가	807	1,357,817	474	100.0
보수동3가	744	1,473,627	329	96.5
부평동1가	2,829	4,637,745	710	99.9
부평동2가	2,136	4,143,439	476	100.0
부평동3가	1,033	2,127,678	334	99.7
부평동4가	1,079	2,116,978	379	100.0
신창동1가	1,980	6,566,506	133	100.0
신창동2가	920	4,781,969	196	100.0
신창동3가	505	4,614,033	129	100.0
신창동4가	956	4,494,502	104	100.0
창선동1가	2,294	12,973,000	112	100.0
창선동2가	1,331	8,141,101	275	100.0
광복동1가	1,370	5,912,545	132	99.2
광복동2가	2,232	3,692,518	169	99.4
광복동3가	501	4,741,453	95	100.0
남포동1가	949	3,249,244	196	98.5
남포동2가	1,247	6,980,765	144	98.0
남포동3가	1,031	13,622,013	63	100.0
남포동4가	2,116	4,404,142	206	99.5
남포동5가	3,953	6,252,112	210	99.5
남포동6가	2,802	4,037,758	172	100.0

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 부산시 중구 행정구역도 (행정동)