서울시 강동구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 강동구의 9개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 강동 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
명일동	1,221	157.6	52.5	20.2	1.3
고덕동	2,828	374.7	24.0	15.3	11.7
상일동	1,111	265.3	34.6	22.0	7.8
길동	2,530	161.2	50.0	14.9	3.2
둔촌동	2,297	246.2	44.4	21.5	7.4
암사동	4,591	471.2	23.3	8.7	10.7
성내동	5,248	194.1	67.8	0.0	0.1
천호동	8,929	306.7	52.2	0.0	0.1
강일동	3,585	280.3	9.6	10.0	39.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울강동 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
명일동	61,384	3,896,567	1,219	99.8
고덕동	71,571	1,910,136	2,821	99.8
상일동	66,356	2,500,754	1,115	100.4
길동	51,475	3,194,992	2,529	100.0
둔촌동	76,952	3,128,193	2,306	100.4
암사동	67,901	1,441,208	4,589	100.0
성내동	84,031	4,292,128	5,237	99.8
천호동	102,316	3,340,430	8,679	97.2
강일동	36,835	1,313,638	1,596	44.5
영주동	3,824	620,576	3,643	100.1

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 강동구 행정구역도 (행정동)