서울시 송파구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 송파구의 13개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 송파 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
잠실동	2,335	521.2	39.7	0.0	0.0
신천동	143	434.6	22.0	0.0	0.0
풍납동	3,631	235.6	36.3	0.1	1.5
송파동	2,269	131.9	63.5	1.1	0.0
석촌동	2,375	94.7	63.6	0.0	0.0
삼전동	2,172	95.3	53.7	0.0	0.7
가락동	2,597	343.3	63.6	0.0	0.2
문정동	2,510	260.9	49.0	0.1	11.3
장지동	1,855	272.4	12.1	19.0	22.3
방이동	3,114	447.1	48.4	0.6	7.0
오금동	1,949	165.2	41.9	1.2	6.0
거여동	4,047	238.6	25.5	42.3	13.4
마천동	4,395	147.3	45.9	4.6	9.1

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울송파 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
잠실동	318,793	6,116,583	2,335	100.0
신천동	177,938	4,093,996	143	100.0
풍납동	53,037	2,250,765	3,630	100.0
송파동	67,891	5,145,530	2,269	100.0
석촌동	45,726	4,830,936	2,376	100.0
삼전동	36,908	3,873,825	2,172	100.0
가락동	198,533	5,782,647	2,596	100.0
문정동	126,867	4,879,261	2,230	88.8
장지동	91,040	3,342,434	954	51.4
방이동	171,415	3,837,282	3,109	99.8
오금동	65,554	3,968,922	1,799	92.3
거여동	70,847	2,993,384	3,880	95.9
마천동	36,581	2,489,169	4,231	96.3

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 송파구 행정구역도 (법정동)