서울시 강남구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 강남구의 14개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 강남 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
역삼동	6,216	351.6	70.9	0.0	0.0
개포동	2,388	542.5	32.7	30.8	4.4
청담동	2,297	233.3	45.1	0.0	0.0
삼성동	2,996	319.4	53.1	0.0	0.0
대치동	3,169	379.2	55.7	0.1	0.2
신사동	2,987	172.3	54.9	0.0	0.3
논현동	5,574	271.7	70.9	0.0	0.0
압구정동	199	268.5	29.3	0.0	0.0
세곡동	1,603	242.0	16.1	35.2	10.2
자곡동	1,569	266.8	15.9	36.9	19.7
율현동	1,220	127.8	6.4	30.2	40.6
일원동	1,463	310.3	31.9	25.4	3.2
수서동	983	262.9	13.1	39.9	10.9
도곡동	1,738	203.8	49.8	16.7	1.2

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울강남 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
역삼동	365,365	10,526,212	6,136	98.7
개포동	222,735	4,119,714	2,380	99.7
청담동	153,264	7,428,175	2,271	98.9
삼성동	309,026	9,706,750	2,980	99.5
대치동	313,592	8,291,550	3,138	99.0
신사동	140,138	9,819,163	2,942	98.5
논현동	194,642	7,165,381	5,571	99.9
압구정동	130,286	8,652,870	176	88.4
세곡동	24,157	1,037,325	1,486	92.7
자곡동	35,933	1,404,412	1,278	81.5
율현동	11,253	941,241	989	81.1
일원동	92,881	3,042,256	1,446	98.8
수서동	49,360	1,925,984	789	80.3
도곡동	154,056	7,597,488	1,682	96.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 강남구 행정구역도 (법정동)