서울시 서초구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 서초구의 10개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 서초 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
방배동	9,658	673.5	41.6	34.5	2.4
양재동	3,819	407.2	39.3	15.3	1.1
우면동	1,965	412.8	21.0	55.6	3.9
원지동	2,086	513.1	1.1	75.6	15.0
잠원동	1,267	303.6	39.6	0.0	0.0
반포동	3,446	478.5	47.1	5.1	0.1
서초동	6,181	641.3	55.0	15.5	0.8
내곡동	3,596	827.0	3.4	62.6	21.2
염곡동	1,075	164.3	8.4	58.3	20.3
신원동	2,266	278.9	4.3	54.3	29.2

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울서초 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
방배동	241,399	3,830,254	8,883	92.0
양재동	147,818	3,729,894	3,713	97.2
우면동	55,157	1,361,768	1,672	85.1
원지동	8,261	167,260	1,621	77.7
잠원동	151,196	6,478,031	1,212	95.7
반포동	290,406	7,348,345	3,224	93.6
서초동	495,271	7,967,468	5,904	95.5
내곡동	41,737	501,475	3,230	89.8
염곡동	12,179	754,814	1,006	93.6
신원동	16,574	619,858	1,514	66.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 서초구 행정구역도 (법정동)