서울시 구로구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 구로구의 10개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 구로 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
신도림동	2,094	146.5	43.2	0.0	0.9
구로동	12,667	528.7	47.0	0.1	0.6
가리봉동	2,184	40.8	70.6	0.4	0.3
고척동	4,250	217.9	53.2	3.3	0.8
개봉동	6,518	292.6	48.3	11.2	1.0
오류동	4,536	239.4	41.7	25.1	3.4
궁동	1,639	182.3	18.1	47.2	9.7
온수동	977	84.3	29.1	35.1	7.0
천왕동	670	137.1	36.9	25.0	6.0
항동	1,032	143.6	14.1	38.0	25.8

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울구로 지역에 대한 중요사항을 요약했습니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
신도림동	37,105	2,705,825	2,090	99.8
구로동	141,718	2,681,959	12,649	99.9
가리봉동	11,750	2,879,240	2,182	99.9
고척동	47,315	2,174,887	4,224	99.4
개봉동	55,779	1,896,278	6,485	99.5
오류동	42,714	1,771,789	4,430	97.7
궁동	15,511	850,884	1,638	99.9
온수동	11,452	1,344,733	977	100.0
천왕동	17,607	1,283,393	370	55.2
항동	16,187	1,123,645	442	42.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 구로구 행정구역도 (행정동)