서울시 용산구 동별 지가 총액 및 평균, 토지 현황 정보 (2018년)

2018년 1월 1일 현재 서울특별시 용산구의 36개 동 (법정동)별 토지시장 현황과 개별공시지가에 대한 통계 분석 결과를 요약한 정보입니다.

 

1. 토지 현황 정보

 

[표 1]은 국토교통부에서 제공하는 토지임야정보(2018.12.3.)에 수록된 38,559,707건의 토지 정보를 분석한 결과 중 서울 용산 지역에 대한 중요사항을 요약한 것으로써, 부동산투자를 위한 토지시장 등 부동산시장 분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 각 지역별 토지 시장 현황

지역	필지 수	면적 (만 ㎥)	대지 비율 (%)	임야 비율 (%)	농지 비율 (%)
후암동	4,465	86.5	54.6	24.3	0.0
용산동2가	2,835	116.9	61.2	22.4	0.0
용산동4가	58	78.9	91.5	0.0	0.0
갈월동	1,056	22.4	54.8	0.0	0.0
남영동	409	6.5	68.9	0.0	0.0
용산동1가	47	60.9	93.5	0.0	0.0
동자동	795	28.9	34.1	0.0	0.0
서계동	2,241	25.0	60.3	0.0	0.0
청파동1가	1,435	19.8	78.2	0.0	0.0
청파동2가	1,046	22.4	35.0	12.9	0.0
청파동3가	1,306	23.2	45.5	0.8	0.0
원효로1가	1,151	20.5	71.8	0.0	0.0
원효로2가	845	13.1	59.2	0.0	0.0
신창동	410	6.3	70.3	0.0	3.1
산천동	201	9.7	65.4	7.9	0.0
청암동	139	7.1	42.7	0.0	0.0
원효로3가	783	16.2	74.0	0.0	0.0
원효로4가	523	31.1	37.1	0.4	0.0
효창동	1,648	44.3	46.6	28.9	0.0
도원동	77	8.8	75.0	0.0	0.0
용문동	1,384	19.2	68.4	0.0	0.0
문배동	254	11.3	55.0	0.0	0.0
신계동	533	14.4	52.7	0.0	0.3
한강로1가	641	23.8	56.9	0.0	0.0
한강로2가	1,342	44.5	43.9	0.0	0.0
용산동3가	172	33.6	90.7	0.0	0.0
용산동5가	127	69.2	89.2	0.0	0.0
한강로3가	1,914	118.8	29.2	0.0	0.0
이촌동	1,084	407.6	15.6	0.0	0.0
이태원동	5,506	143.0	57.0	21.1	0.4
한남동	5,493	301.0	44.2	22.0	1.6
동빙고동	991	40.5	69.8	0.0	0.2
서빙고동	727	79.2	25.0	0.0	0.0
주성동	285	17.1	17.5	0.2	0.3
용산동6가	268	143.2	29.4	0.0	0.0
보광동	3,515	71.1	53.0	0.4	0.3

주1) 대지비율 = 지목이 대인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주2) 임야비율 = 지목이 임야인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

주3) 농지비율 = 지목이 전, 답, 과수원, 목장용지인 토지 면적 ÷ 지역별 토지 면적

 

2. 지가 공시 현황 정보

 

[표 2]는 국토교통부에서 제공하는 2018년 개별공시지가 토지특성정보 관리 데이터 (2018년 7월 기준)에 수록된 33,148,847건의 정보를 분석한 결과 중 서울용산 지역에 대한 중요사항을 요약한 것입니다. 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도를 참조합니다.

 

[표 2] 각 지역별 개별공시지가 현황

지역	공시지가 총액 (억원)	평균 공시지가 (원/㎥)	지가공시 필지 수	지가공시 필지 비율 (%)
후암동	21,910	2,746,559	3,790	84.9
용산동2가	25,914	2,453,065	2,512	88.6
용산동4가	19,419	2,535,301	55	94.8
갈월동	12,050	7,230,801	869	82.3
남영동	5,036	9,598,481	368	90.0
용산동1가	15,171	2,518,010	40	85.1
동자동	13,082	8,427,389	700	88.1
서계동	8,770	4,700,292	1,803	80.5
청파동1가	6,208	3,664,260	1,187	82.7
청파동2가	7,289	3,688,505	817	78.1
청파동3가	8,859	4,239,474	1,009	77.3
원효로1가	9,375	5,332,487	1,039	90.3
원효로2가	5,631	5,002,142	768	90.9
신창동	1,909	3,451,686	373	91.0
산천동	4,583	4,997,651	135	67.2
청암동	2,082	5,564,227	101	72.7
원효로3가	7,509	5,397,738	656	83.8
원효로4가	7,870	4,707,998	401	76.7
효창동	13,021	3,336,698	1,505	91.3
도원동	4,590	6,593,623	57	74.0
용문동	6,455	4,243,480	1,191	86.1
문배동	6,436	6,426,705	199	78.3
신계동	6,722	5,241,544	397	74.5
한강로1가	11,783	6,151,634	543	84.7
한강로2가	44,734	10,820,693	1,162	86.6
용산동3가	8,904	2,701,307	150	87.2
용산동5가	24,189	3,504,749	114	89.8
한강로3가	91,199	9,427,708	1,557	81.3
이촌동	68,137	5,290,088	705	65.0
이태원동	66,466	5,310,270	4,877	88.6
한남동	107,612	4,588,031	4,889	89.0
동빙고동	18,533	5,834,693	875	88.3
서빙고동	16,980	4,618,060	540	74.3
주성동	1,887	3,137,800	253	88.8
용산동6가	20,933	2,436,195	216	80.6
보광동	24,841	5,236,755	3,190	90.8

주1) 공시지가총액 : 토지의 개별공시지가(= ㎡당 공시지가 × 토지 면적)를 합산한 금액

주2) 평균공시지가 : 공시지가 총액 ÷ 개별공시지가가 공시된 토지의 총 면적

주3) 지가공시 필지 비율 = 개별공시지가가 공시된 필지 수 ÷ 총 토지 필지 수

 

[그림] 서울시 용산구 행정구역도 (법정동)