부산시 동별 다중주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

2021년 1월 1일 현재 부산광역시의 표준주택 공시가격이 공시된 183개 동(법정동) 중 다중주택 가격이 공시된 6개 동지역의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

부산 지역 다중주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ 표 ] 지역별 다중주택 평균 공시가격(단위 : 만원, 동, ㎡)

시군구	읍면동	동당 공시가격 (만원)	공시가격 순위		공시 다중주택 동수	대지 평균 면적	건물 평균 연면적	건물 ㎡당 공시가격
			시도	전국
강서구	화전동	43,450	2	73	2	240.6	324.5	133.9
금정구	남산동	42,900	3	75	2	154.9	294.9	145.5
부산진구	양정동	61,400	1	41	1	211.9	316.8	193.8
사상구	괘법동	37,500	4	100	1	177.2	290.9	128.9
	주례동	23,500	6	158	1	106.0	188.4	124.7
수영구	광안동	30,500	5	131	1	104.4	185.2	164.7

주1) 동당 공시가격 : 각 지역별 다중주택(표준주택 중 다중주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

주2) 시도 순위 : 부산시 6개 읍면동 중 해당 읍면동의 다중주택 동당 공시가격 가격 순위

주3) 전국 순위 : 전국 187개 읍면동 중 해당 읍면동의 다중주택 동당 공시가격 가격 순위

주4) 대지 평균 면적, 건물 평균 면적(㎡) : 각 지역별 다중주택의 대지면적과 건물연면적의 평균값

주5) 건물 ㎡당 공시가격 : 각 지역별 다중주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188동(72.7%), 다중주택 558동(0.2%), 다가구주택 26,760동(11.6%), 주상용건물 35,322동(15.4%), 기타복합용건물 172동(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 다중주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  부산광역시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )