부동산 가격분석/단독주택가격 수준

서울시 종로구 동별 다가구주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 7. 13. 07:48

202111일 현재 서울특별시 종로구 중 표준주택 공시가격이 공시된 58개 동별(법정동) 다가구주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 종로 지역 다가구주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 다가구주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 공시가격 순위 공시 다가구주택 동수 대지 평균 면적 건물 평균 연면적 건물 당 공시가격
시군구 시도 전국
가회동 60,000 18 135 305 1 105.8 191.8 312.9
견지동







경운동







계동 71,400 12 104 189 1 138.8 295.2 241.9
교남동







구기동 41,150 26 229 789 2 167.0 281.2 146.3
권농동







낙원동







내자동







누상동 40,883 27 231 801 6 103.8 149.3 273.7
누하동 63,100 16 126 266 2 134.1 241.6 261.2
돈의동







동숭동 45,638 22 195 624 8 123.8 203.1 224.7
명륜1 64,867 15 119 247 9 155.3 249.1 260.4
명륜2 66,100 14 117 233 1 136.9 294.2 224.6
명륜3 43,631 24 208 692 13 128.8 202.4 215.5
명륜4 103,700 5 51 75 1 218.8 308.1 336.5
무악동







부암동 44,300 23 204 665 1 179.0 201.3 220.1
사간동 133,100 3 32 37 1 221.5 420.5 316.5
사직동 85,200 9 74 114 1 199.0 183.6 464.0
삼청동 151,700 2 18 20 1 244.6 577.9 262.5
소격동 55,200 19 151 382 1 95.9 168.5 327.5
숭인동 42,169 25 222 748 16 132.6 232.7 181.2
신교동 79,300 10 86 142 1 162.2 347.0 228.5
신문로2 46,800 21 192 598 1 113.4 156.1 299.9
신영동 40,750 28 232 806 2 178.5 190.9 213.5
안국동







연건동 24,250 33 302 1,619 2 68.5 123.1 196.9
연지동







옥인동 130,067 4 36 43 3 271.9 378.6 343.6
와룡동







운니동







원남동







원서동 70,950 13 105 192 2 146.8 206.5 343.5
이화동 75,125 11 97 171 4 175.0 320.2 234.6
익선동







인사동







인의동







재동







종로5







종로6 21,400 34 303 1,760 1 66.1 148.7 143.9
창성동







창신동 33,279 30 281 1,190 33 110.5 166.3 200.1
청운동 170,750 1 14 15 2 364.6 482.8 353.7
체부동 61,333 17 131 286 3 133.9 132.1 464.5
충신동 24,815 31 300 1,587 13 75.7 126.5 196.1
통의동







통인동 34,200 29 275 1,140 1 89.3 130.2 262.6
팔판동







평창동 91,200 7 65 98 6 324.7 309.1 295.0
필운동







행촌동 24,386 32 301 1,612 7 84.9 140.6 173.4
혜화동 103,275 6 53 77 8 266.6 331.7 311.3
홍지동 52,050 20 167 474 2 195.0 207.6 250.7
화동







효자동 86,700 8 71 110 1 181.8 291.0 297.9
효제동







1) 동당 공시가격 : 각 지역별 다가구주택(표준주택 중 다가구주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시군구 순위 : 각 시군구 중 해당 읍면동의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 시도 순위 : 서울시 380개 읍면동 중 해당 읍면동의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 4,766개 읍면동 중 해당 읍면동의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

5) 대지 평균 면적() : 각 지역별 다가구주택의 대지면적의 평균값

6) 건물 평균 면적() : 각 지역별 다가구주택의 건물연면적의 평균값

7) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 다가구주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 다가구주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 종로구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울특별시 종로구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )