부동산 가격분석/단독주택가격 수준

서울시 성북구 동별 주상용건물 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 7. 5. 07:50

202111일 현재 서울특별시 성북구 중 표준주택 공시가격이 공시된 39개 동별(법정동) 주상용건물의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 성북 지역 주상용건물 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 주상용건물 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 공시가격 순위 공시 주상용건물 동수 대지 평균 면적 건물 평균 연면적 건물 당 공시가격
시군구 시도 전국
길음동 35,950 10 202 479 8 201.5 361.6 99.4
돈암동 34,100 13 221 521 3 179.7 422.0 80.8
동선동1 40,717 6 163 366 6 151.0 351.4 115.9
동선동2 24,433 26 305 908 4 130.2 333.5 73.3
동선동3 24,400 28 307 910 3 150.4 365.6 66.7
동선동4 38,267 7 183 419 6 153.8 334.4 114.4
동선동5 18,700 30 333 1,282 1 113.9 322.1 58.1
동소문동1







동소문동2 24,416 27 306 909 5 113.4 258.1 94.6
동소문동3







동소문동4 18,000 31 334 1,349 1 38.8 66.8 269.5
동소문동5 27,029 24 284 788 7 101.6 194.0 139.3
동소문동6 35,300 11 209 497 4 160.7 327.9 107.7
동소문동7 13,800 32 341 1,716 2 48.6 72.0 191.7
보문동1 33,050 15 230 555 6 122.0 237.6 139.1
보문동2 22,000 29 322 1,060 4 123.0 240.0 91.6
보문동3







보문동4 49,033 2 115 238 3 170.9 630.4 77.8
보문동5 33,925 14 222 527 4 151.4 341.0 99.5
보문동6 35,100 12 213 502 3 138.5 300.5 116.8
보문동7 27,500 22 279 771 3 145.5 402.7 68.3
삼선동1 29,900 17 258 667 2 163.8 416.9 71.7
삼선동2 28,133 21 273 742 4 151.9 368.1 76.4
삼선동3







삼선동4







삼선동5







상월곡동 38,075 8 186 423 8 212.1 388.8 97.9
석관동 28,770 19 271 724 20 146.0 334.1 86.1
성북동 28,275 20 272 740 4 103.0 205.2 137.8
성북동1 51,800 1 100 206 1 167.3 394.9 131.2
안암동1 45,650 4 133 281 2 168.5 394.9 115.6
안암동2 9,050 33 346 2,349 1 49.6 82.6 109.5
안암동3 37,100 9 193 447 1 180.4 383.7 96.7
안암동4 47,400 3 126 256 1 300.8 985.4 48.1
안암동5 45,132 5 139 295 26 236.6 654.8 68.9
장위동 24,819 25 304 898 26 154.8 295.7 83.9
정릉동 30,843 16 248 624 30 177.1 338.8 91.0
종암동 28,871 18 270 717 18 159.4 385.8 74.8
하월곡동 27,456 23 281 774 36 154.9 347.2 79.1

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 주상용건물(표준주택 중 주상용건물)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시군구 순위 : 각 시군구 중 해당 읍면동의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

3) 시도 순위 : 서울시 380개 읍면동 중 해당 읍면동의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 4,766개 읍면동 중 해당 읍면동의 주상용건물 동당 공시가격 가격 순위

5) 대지 평균 면적() : 각 지역별 주상용건물의 대지면적의 평균값

6) 건물 평균 면적() : 각 지역별 주상용건물의 건물연면적의 평균값

7) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 주상용건물의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 주상용건물의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 성북구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울특별시 성북구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )