부동산 가격분석/단독주택가격 수준

서울시 동작구 동별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 6. 28. 06:29

202111일 현재 서울특별시 동작구 중 표준주택 공시가격이 공시된 9개 동별(법정동) 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 동작 지역 단독주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 공시가격 순위 공시 단독주택 동수 대지 평균 면적 건물 평균 연면적 건물 당 공시가격
시군구 시도 전국
노량진동 76,973 3 77 109 55 150.4 153.1 502.9
대방동 79,804 2 73 101 24 181.4 150.8 529.1
동작동 123,200 1 41 59 1 376.0 277.0 444.7
본동 44,173 9 184 307 15 119.9 135.6 325.8
사당동 57,907 7 113 181 69 138.5 171.5 337.7
상도1 75,423 4 79 115 12 166.4 143.7 525.0
상도동 58,837 6 110 175 141 164.6 165.3 355.9
신대방동 48,863 8 156 267 30 149.1 160.4 304.7
흑석동 59,062 5 107 171 55 130.2 119.7 493.3

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시군구 순위 : 각 시군구 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 시도 순위 : 서울시 380개 읍면동 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 4,766개 읍면동 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

5) 대지 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 대지면적의 평균값

6) 건물 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 건물연면적의 평균값

7) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 단독주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 동작구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )