부산시 구군별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

2021년 1월 1일 현재 부산광역시 16개 구군별 표준주택 중 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

부산 지역 단독주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ 표 ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, 동, ㎡)

지역명	동당 공시가격 (만원)	순위		공시 단독주택 동수	대지 평균 면적 (㎡)	건물 평균 연면적 (㎡)	건물 ㎡당 공시가격 (만원)
		시도안	전국
강서구	19,485	3	63	372	273.5	101.0	192.9
금정구	17,874	5	69	641	164.8	122.9	145.4
남구	14,149	8	84	722	124.7	90.7	156.0
동구	7,318	14	136	547	95.1	81.2	90.1
동래구	20,340	2	61	501	152.4	123.4	164.9
부산진구	13,405	9	85	1,079	120.7	101.4	132.2
북구	12,840	10	90	220	139.1	128.3	100.1
사상구	12,154	11	95	259	136.0	121.7	99.9
사하구	9,425	12	118	648	115.7	98.3	95.8
서구	8,063	13	131	635	105.7	83.8	96.2
수영구	21,318	1	58	423	155.3	118.2	180.4
연제구	16,679	7	75	402	132.9	111.7	149.4
영도구	7,070	15	140	578	102.5	80.1	88.3
중구	7,048	16	141	160	86.5	86.5	81.5
해운대구	17,590	6	71	296	131.9	104.2	168.8
기장군	18,596	4	66	372	291.9	95.3	195.0

주1) 동당 공시가격 : 각 지역별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

주2) 시도 순위 : 각 시도 중 해당 시군구의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

주3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시군구의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

주4) 대지 및 건물 평균 면적(㎡) : 각 지역별 단독주택의 대지면적과 건물연면적의 평균값

주5) 건물 ㎡당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188동(72.7%), 다중주택 558동(0.2%), 다가구주택 26,760동(11.6%), 주상용건물 35,322동(15.4%), 기타복합용건물 172동(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산광역시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )