부동산 가격분석/단독주택가격 수준

부산시 구군별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 5. 12. 08:59

202111일 현재 부산광역시 16개 구군별 표준주택 중 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

부산 지역 단독주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 순위 공시 단독주택 동수 대지 평균 면적 () 건물 평균 연면적 () 건물 당 공시가격 (만원)
시도안 전국
강서구 19,485 3 63 372 273.5 101.0 192.9
금정구 17,874 5 69 641 164.8 122.9 145.4
남구 14,149 8 84 722 124.7 90.7 156.0
동구 7,318 14 136 547 95.1 81.2 90.1
동래구 20,340 2 61 501 152.4 123.4 164.9
부산진구 13,405 9 85 1,079 120.7 101.4 132.2
북구 12,840 10 90 220 139.1 128.3 100.1
사상구 12,154 11 95 259 136.0 121.7 99.9
사하구 9,425 12 118 648 115.7 98.3 95.8
서구 8,063 13 131 635 105.7 83.8 96.2
수영구 21,318 1 58 423 155.3 118.2 180.4
연제구 16,679 7 75 402 132.9 111.7 149.4
영도구 7,070 15 140 578 102.5 80.1 88.3
중구 7,048 16 141 160 86.5 86.5 81.5
해운대구 17,590 6 71 296 131.9 104.2 168.8
기장군 18,596 4 66 372 291.9 95.3 195.0

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시도 순위 : 각 시도 중 해당 시군구의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시군구의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 대지 및 건물 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 대지면적과 건물연면적의 평균값

5) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산광역시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )