서울시 구별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

2021년 1월 1일 현재 서울특별시 25개 구별 표준주택 중 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 지역 단독주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ 표 ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, 동, ㎡)

지역명	동당 공시가격 (만원)	순위		공시 단독주택 동수	대지 평균 면적 (㎡)	건물 평균 연면적 (㎡)	건물 ㎡당 공시가격 (만원)
		시도안	전국
강남구	275,399	1	1	180	321.2	268.3	1,026.3
강동구	61,031	9	12	221	160.2	201.2	303.4
강북구	30,215	24	40	398	133.1	115.0	262.7
강서구	50,757	12	16	232	174.7	168.0	302.1
관악구	49,879	14	18	443	149.7	180.6	276.2
광진구	57,546	11	14	310	144.2	181.0	317.9
구로구	35,017	21	32	235	133.7	151.1	231.8
금천구	38,138	19	29	245	146.3	204.4	186.6
노원구	34,800	22	33	80	153.9	87.6	397.3
도봉구	28,670	25	43	114	140.4	107.1	267.7
동대문구	35,285	20	31	439	114.9	115.5	305.5
동작구	61,805	7	10	402	152.2	155.8	396.8
마포구	88,961	4	6	333	150.3	131.7	675.3
서대문구	57,778	10	13	396	175.2	156.5	369.2
서초구	188,994	2	2	175	368.5	228.2	828.1
성동구	50,172	13	17	284	113.4	144.4	347.4
성북구	61,455	8	11	792	186.1	146.6	419.3
송파구	85,294	5	8	18	169.1	177.9	479.6
양천구	46,201	15	20	172	157.4	174.1	265.4
영등포구	40,694	18	27	308	116.7	143.4	283.8
용산구	154,683	3	3	438	179.0	152.2	1,016.2
은평구	43,690	17	25	480	162.9	135.3	322.9
종로구	73,808	6	9	560	220.1	137.9	535.1
중구	45,326	16	22	182	109.9	96.1	471.9
중랑구	30,402	23	39	177	118.4	95.4	318.8

주1) 동당 공시가격 : 각 지역별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

주2) 시도 순위 : 각 시도 중 해당 시군구의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

주3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시군구의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

주4) 대지 및 건물 평균 면적(㎡) : 각 지역별 단독주택의 대지면적과 건물연면적의 평균값

주5) 건물 ㎡당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188동(72.7%), 다중주택 558동(0.2%), 다가구주택 26,760동(11.6%), 주상용건물 35,322동(15.4%), 기타복합용건물 172동(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )