전국 시도별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

2021년 1월 1일 현재 우리나라 17개 시도별 표준주택 중 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

아래 표는 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ 표 ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, 동, ㎡)

지역명	동당 공시가격 (만원)	순위	공시 단독주택 동수	대지 평균 면적 (㎡)	건물 평균 연면적 (㎡)	건물 ㎡당 공시가격 (만원)
전국	10,812		167,188	346.4	102.7	105.3
서울	66,319	1	7,614	164.9	151.7	437.1
부산	13,729	6	7,855	140.5	101.3	135.6
대구	13,713	7	4,987	184.1	112.5	121.9
인천	15,572	3	3,518	253.4	116.6	133.6
광주	9,528	10	3,319	204.2	110.2	86.4
대전	13,027	8	2,718	227.4	105.7	123.2
울산	15,303	4	2,066	283.6	118.9	128.7
세종	14,272	5	784	446.7	102.3	139.5
경기	19,633	2	17,080	395.0	130.1	150.9
강원	6,355	12	11,111	392.7	95.8	66.3
충북	6,042	13	9,817	411.4	100.9	59.9
충남	5,894	14	15,284	460.8	100.2	58.8
전북	3,955	16	14,182	383.0	95.9	41.2
전남	3,273	17	20,947	389.1	90.5	36.2
경북	4,730	15	22,750	362.3	87.3	54.2
경남	6,524	11	19,333	305.9	95.8	68.1
제주	12,590	9	3,823	412.6	96.1	131.0

주1) 동당 공시가격 : 각 시도별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

주2) 순위 : 전국 17개 시도 중 해당 시도의 단독주택 동당 공시가격 순위

주3) 대지 평균 면적(㎡) : 각 지역별 단독주택의 대지면적의 평균값

주4) 건물 평균 면적(㎡) : 각 지역별 단독주택의 건물면적(건물산정연면적)의 평균값

주5) 건물 ㎡당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물면적(건물산정연면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188동(72.7%), 다중주택 558동(0.2%), 다가구주택 26,760동(11.6%), 주상용건물 35,322동(15.4%), 기타복합용건물 172동(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  전국 시도 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )