부동산 시장분석/지역 건물 현황

2021년 경상북도 시군구별 건축물 동수, 연면적, 용도 등 건물 정보

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 4. 1. 08:34

202111일 현재 경상북도 24개 시군구별 건물의 동수, 연면적, 용도 비율, 주택 수 등에 대한 기본 현황 정보입니다.

경북 지역 건물 정보는 국토교통부에서 제공하는 건축물대장 표제부 정보 (20211월 기준)에 수록된 7,837,517건의 정보를 분석한 결과입니다. 건축물의 면적은 국토교통부에서 제공한 각 건축물 동별 정보에 포함된 77개 칼럼 중 연면적() 정보이며, 나머지 정보도 제공된 정보를 기초로 작성한 것입니다. 이들 정보는 부동산시장 분석(지역분석)이나 감정평가 등에 활용 할 수 있으며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다.

 

[ ] 경상북도 지역별 건축물 현황

지역명 건축물 동수 () 건물 동별 평균값 용도별 연면적 비율(%) 주택 호수 ()
연면적 () 층수 () 경과년수 () 단독주택 공동주택 상업용 공업용
경산시 43,467 574.5 1.89 29.8 15.3 32.9 12.1 22.1 151,166
경주시 77,636 363.3 1.50 33.3 17.7 23.7 16.0 24.0 136,373
구미시 53,681 767.0 2.12 26.7 11.6 34.6 13.3 28.4 229,665
김천시 50,760 293.2 1.37 31.8 19.5 25.3 15.8 19.8 73,520
문경시 36,564 198.7 1.26 35.8 29.6 12.9 16.4 14.3 38,800
상주시 57,040 190.5 1.17 34.4 30.1 12.5 12.8 13.0 53,434
안동시 54,058 280.5 1.42 38.5 23.3 25.6 18.8 8.0 90,228
영주시 39,239 249.9 1.34 37.0 21.7 20.5 15.6 15.1 53,638
영천시 42,675 301.7 1.24 37.2 16.8 15.9 10.6 31.5 56,905
포항시 남구 44,076 564.1 1.84 25.6 12.4 26.8 13.9 34.2 113,304
포항시 북구 42,123 492.8 1.89 23.0 12.9 49.1 17.9 7.0 128,219
고령군 18,549 273.7 1.19 37.8 18.7 8.3 11.9 39.8 21,378
군위군 17,022 193.2 1.11 36.8 31.8 3.1 12.8 22.4 20,260
봉화군 20,810 180.7 1.11 41.5 32.4 5.0 10.9 14.3 17,761
성주군 27,670 240.1 1.15 36.2 23.2 3.1 11.2 42.5 22,923
영덕군 20,005 157.5 1.25 35.6 33.5 8.9 22.0 12.6 19,264
영양군 11,573 188.3 1.10 37.6 28.5 3.5 10.1 8.7 9,884
예천군 29,178 240.0 1.21 40.7 27.0 20.2 10.9 7.4 33,422
울릉군 4,291 151.5 1.41 36.6 32.6 5.2 31.3 9.0 3,661
울진군 22,749 174.2 1.28 41.4 30.5 19.7 21.5 6.9 28,993
의성군 34,897 170.7 1.10 44.1 38.6 4.7 9.7 16.0 29,449
청도군 28,486 183.3 1.17 33.7 34.8 5.6 12.9 17.0 31,084
청송군 14,274 154.8 1.14 31.4 34.5 6.1 18.0 16.9 11,246
칠곡군 30,940 434.9 1.56 24.8 16.0 21.8 15.9 33.4 74,372

1) 건축물 동수 : 건축물대장에 수록된 주된 건축물 동수 (부속 건축물 제외)

2) 평균 연면적 : (주된 건축물 연면적 + 부속 건축물 연면적) ÷ 주된 건축물 동수

3) 평균 층수 : 주된 건축물의 지상 층수 평균치 (지하층 불포함)

4) 평균 경과년수 : 주된 건축물의 표제부 중 사용승인연도가 수록된 건축물의 사용승인연도부터 2021년 현재까지의 경과년수 평균치 (사용승인연도가 1920년 이전인 표제부는 제외하였으며, 주된 건축물 표제부 중 사용승인연도가 수록된 비율은 91.8%)

5) 용도별 건축물 비율 : 단독주택(단독), 공동주택(공동), 상업용건물, 공업용건물 중 주된 건축물의 연면적 합계를 모든 주된 건축물의 연면적 합계로 나눈 비율 (건축물의 용도 구분 기준은 본 블로그 기초자료블로그에 수록)

6) 주택 호수 : 단독주택의 주거구획 수(가구수) + 공동주택의 구분소유 주거구획 수(세대수) (근거 : 건축법 시행규칙 [별지 제1호의4서식])

 

분석 대상 건축물대장 표제부 7,837,517건의 정보 중 주된 건축물 정보는 92.3%, 부속 건축물 정보는 7.7%입니다. 기타 분석 과정에서 약 50건의 데이터는 신뢰성이 낮아 분석에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다.

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 내용 중 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것입니다. 기타 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있으며, 표 작성에 필요한 참조자료는 본 블로그 기초자료란에 수록되어 있습니다.

 

[ 그림 ]  경상북도 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )