부동산 시장분석/지역 건물 현황

2021년 충청남도 시군구별 건축물 동수, 연면적, 용도 등 건물 정보

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 3. 29. 09:31

202111일 현재 충청남도 16개 시군구별 건물의 동수, 연면적, 용도 비율, 주택 수 등에 대한 기본 현황 정보입니다.

충남 지역 건물 정보는 국토교통부에서 제공하는 건축물대장 표제부 정보 (20211월 기준)에 수록된 7,837,517건의 정보를 분석한 결과입니다. 건축물의 면적은 국토교통부에서 제공한 각 건축물 동별 정보에 포함된 77개 칼럼 중 연면적() 정보이며, 나머지 정보도 제공된 정보를 기초로 작성한 것입니다. 이들 정보는 부동산시장 분석(지역분석)이나 감정평가 등에 활용 할 수 있으며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다.

 

[ ] 충청남도 지역별 건축물 현황

지역명 건축물 동수 () 건물 동별 평균값 용도별 연면적 비율(%) 주택 호수 ()
연면적 () 층수 () 경과년수 () 단독주택 공동주택 상업용 공업용
계룡시 2,790 1,006.4 2.67 23.6 9.0 54.5 12.9 7.1 17,288
공주시 44,323 246.2 1.31 33.1 20.2 20.6 15.6 14.6 54,140
논산시 45,774 256.9 1.29 37.1 22.6 15.3 14.0 19.1 57,674
당진시 55,589 365.1 1.42 19.9 17.7 23.1 12.2 28.5 105,191
보령시 26,802 366.7 1.48 24.7 16.5 20.9 20.6 11.9 37,193
서산시 41,126 407.2 1.58 30.3 16.9 31.6 14.9 22.6 93,980
아산시 53,842 651.4 1.80 27.3 11.5 34.3 12.0 29.8 165,682
천안시 동남구 40,405 850.8 1.90 29.1 9.4 24.6 15.0 38.3 128,588
천안시 서북구 33,993 1,047.5 2.47 26.0 8.2 40.8 19.6 21.6 181,754
금산군 26,885 242.5 1.22 35.4 26.6 8.8 13.4 32.3 26,574
부여군 38,000 181.9 1.14 41.2 31.0 8.6 13.1 14.5 35,414
서천군 20,443 244.4 1.27 31.0 22.6 13.6 16.3 21.6 21,597
예산군 37,468 273.1 1.25 33.6 19.9 14.1 14.9 20.4 39,229
청양군 19,648 203.7 1.14 39.7 32.9 5.7 12.4 14.8 24,064
태안군 26,205 213.2 1.36 25.6 31.7 18.1 24.7 6.4 31,476
홍성군 31,348 365.6 1.38 22.6 14.3 23.5 15.1 10.1 43,683

1) 건축물 동수 : 건축물대장에 수록된 주된 건축물 동수 (부속 건축물 제외)

2) 평균 연면적 : (주된 건축물 연면적 + 부속 건축물 연면적) ÷ 주된 건축물 동수

3) 평균 층수 : 주된 건축물의 지상 층수 평균치 (지하층 불포함)

4) 평균 경과년수 : 주된 건축물의 표제부 중 사용승인연도가 수록된 건축물의 사용승인연도부터 2021년 현재까지의 경과년수 평균치 (사용승인연도가 1920년 이전인 표제부는 제외하였으며, 주된 건축물 표제부 중 사용승인연도가 수록된 비율은 91.8%)

5) 용도별 건축물 비율 : 단독주택(단독), 공동주택(공동), 상업용건물, 공업용건물 중 주된 건축물의 연면적 합계를 모든 주된 건축물의 연면적 합계로 나눈 비율 (건축물의 용도 구분 기준은 본 블로그 기초자료블로그에 수록)

6) 주택 호수 : 단독주택의 주거구획 수(가구수) + 공동주택의 구분소유 주거구획 수(세대수) (근거 : 건축법 시행규칙 [별지 제1호의4서식])

 

분석 대상 건축물대장 표제부 7,837,517건의 정보 중 주된 건축물 정보는 92.3%, 부속 건축물 정보는 7.7%입니다. 기타 분석 과정에서 약 50건의 데이터는 신뢰성이 낮아 분석에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다.

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 내용 중 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것입니다. 기타 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있으며, 표 작성에 필요한 참조자료는 본 블로그 기초자료란에 수록되어 있습니다.

 

[ 그림 ]  충청남도 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )