2021년 부산시 구군별 아파트 시장 기초 현황

2021년 1월 1일 현재 부산광역시 16개 구군별 아파트 평균 가격, 단가, 면적, 단지 수, 세대 수 등 아파트시장에 대한 기본 현황 정보입니다.

아래 부산 지역 현황표는 한국감정원에서 조사하여 국토교통부장관이 공표한 2021년 공동주택공시가격 정보(180,668,391건)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ 표 ] 부산시 구별 아파트 시장 현황 (2021년 1월 1일 기준)

지역명	아파트 시장 분석 현황					빌라 공시 세대 수	다세대 공시 세대 수
	평균 가격 (만원)	평균 단가 (㎥/만원)	평균 면적 (㎥)	공시 단지 수	공시 세대 수
강서구	26,323	319.1	82.5	46	37,684	251	680
금정구	24,036	289.6	83.0	481	47,670	3,113	17,643
남구	29,858	351.6	84.9	443	63,261	3,417	22,221
동구	20,245	292.4	69.2	146	12,756	1,858	4,379
동래구	29,816	363.3	82.1	435	64,054	2,699	12,691
부산진구	18,570	258.6	71.8	512	91,887	1,854	19,887
북구	16,514	230.7	71.6	232	86,250	2,265	9,513
사상구	11,928	177.6	67.2	207	57,398	696	7,897
사하구	12,587	171.2	73.5	468	81,842	4,882	11,937
서구	19,468	245.4	79.3	260	16,434	1,529	6,909
수영구	40,699	478.3	85.1	354	36,918	2,331	17,615
연제구	28,273	345.9	81.7	362	49,749	1,597	10,568
영도구	10,231	162.3	63.0	184	26,720	1,163	3,791
중구	10,653	165.0	64.6	87	4,973	1,282	5,277
해운대구	37,391	441.8	84.6	413	115,665	2,559	14,198
기장군	16,576	231.5	71.6	205	51,793	1,300	3,967

주1) 평균 가격 : 아파트 1세대 당 평균 공시가격 (만원)

주2) 평균 단가 : 아파트 ㎥당 평균 공시가격 (만원)

주3) 평균 면적 : 아파트 1세대 당 평균 전용면적 (㎡)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 가격 수준을 상호 비교한 결과, 연립주택(빌라)과 다세대주택의 가격 수준 등은 본 블로그 “아파트가격 수준”에 별도로 수록되었으며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 부산시 행정구역도 (2021.1.1. 기준)