2020년 경기도 화성시 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 화성시 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 화성시 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 경기화성 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 화성시 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
능동	1,434,737	15	4,528	52.0	43.7	9.8	20
반송동	1,391,819	21	3,322	79.5	45.6	11.9	35
방교동	1,481,370	2	143	50.1	42.3	4.6	7
병점동	1,355,269	26	1,106	60.7	50.1	6.3	12
석우동	1,374,312	12	2,022	58.0	44.9	7.1	15
송산동	576,000	1	44	48.1	70.4	4.4	6
영천동	1,967,469	2	148	55.4	43.3	4.8	7
오산동	1,674,266	12	2,728	71.9	40.8	12.1	42
진안동	1,297,120	18	155	46.3	74.2	3.3	7
청계동	1,393,636	1	154	123.8	48.2	14.5	25
남양읍	1,199,577	14	764	52.3	60.0	5.6	14
마도면	804,100	22	391	52.0	66.3	2.9	8
봉담읍	1,462,605	20	790	43.8	61.6	5.2	14
비봉면	1,210,754	5	37	95.7	74.1	3.4	7
서신면	1,104,000	1	64	66.7	48.3	3.5	5
송산면	1,236,120	3	49	77.6	57.5	3.6	7
우정읍	1,026,412	5	64	44.5	69.8	4.5	8
장안면	1,283,069	3	69	37.6	73.5	2.7	5
향남읍	993,069	7	794	53.1	45.1	9.6	19

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 화성시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)