2020년 경기도 화성시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 화성시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기화성시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기화성 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 화성시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
기안동	1,010,341	3	109	255.2	63.8	1.4	4
능동	1,690,023	26	646	123.9	54.8	2.6	7
목동	3,479,323	2	148	109.4	48.6	3.3	7
반송동	1,604,329	93	3,871	210.1	51.5	3.5	13
반월동	1,201,179	8	388	134.8	62.5	2.1	6
방교동	2,016,633	5	114	163.7	52.3	1.9	5
병점동	920,933	28	1,698	124.8	59.9	3.3	11
산척동	2,618,687	2	148	183.1	53.5	3.2	7
새솔동	2,287,734	7	337	145.9	56.9	4.1	10
석우동	2,204,365	17	660	144.9	50.3	2.9	10
송산동	740,111	2	33	204.3	71.5	2.4	5
영천동	2,560,394	15	498	165.2	53.7	3.0	7
오산동	3,103,143	12	886	173.5	51.0	3.0	11
진안동	921,066	12	646	184.9	63.1	3.7	10
청계동	2,681,750	12	506	166.8	55.8	2.9	7
남양읍	1,237,153	27	823	159.7	57.6	3.2	15
마도면	1,524,032	18	391	76.1	62.6	1.3	3
봉담읍	1,238,035	35	1,299	122.0	59.9	2.3	10
비봉면	968,000	1	3	210.4	88.1	2.3	3
서신면	1,588,246	2	155	36.8	67.2	1.0	2
송산면	983,607	3	39	162.7	67.1	2.0	5
우정읍	519,047	3	54	198.5	76.0	2.1	10
장안면	1,358,004	1	40	50.5	73.4	2.3	4
정남면	633,955	1	126	79.2	72.4	1.1	4
팔탄면	1,008,245	1	56	70.4	83.7	1.5	2
향남읍	1,394,286	37	1,603	178.1	59.2	3.3	10

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 화성시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)