2020년 경기도 수원시 팔달구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 수원시 팔달구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기수원팔달구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기수원팔달 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 수원시 팔달구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
고등동	652,419	2	8	886.6	70.0	2.3	4
교동	625,519	2	33	286.9	72.8	3.2	9
구천동	569,410	1	892	34.2	40.0	3.1	13
남창동	1,362,000	1	2	44.5	54.0	1.0	1
매교동	1,163,662	3	134	113.0	70.9	1.4	3
매산로1가	1,347,608	8	436	145.5	71.7	3.2	11
매산로2가	1,155,258	5	178	149.4	59.0	2.4	11
매산로3가	3,283,112	1	3	56.4	76.6	1.0	1
우만동	1,214,035	13	388	177.0	63.7	2.0	10
인계동	1,501,557	53	2,366	156.6	54.2	2.4	18
중동	662,329	1	1,213	25.9	43.5	3.8	11
지동	355,687	1	231	43.2	45.1	3.4	10
팔달로2가	1,753,264	1	278	33.8	34.9	2.0	3
팔달로3가	1,392,339	2	181	55.2	61.3	2.7	9
화서동	1,422,131	7	374	124.6	61.6	3.4	10

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 수원시 팔달구 행정구역도 (2020.1.1. 기준)