2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 수원시 권선구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기수원권선구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기수원권선 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 경기도 수원시 권선구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표
| 지역명 | 평균 고시가격 (원/㎡) | 총동수 (동) | 총호수 (호) | 호별 평균면적 (㎡) | 전용률 평균 (%) | 평균 층수 | 최고층 |
| 고색동 | 1,356,364 | 29 | 991 | 162.0 | 57.3 | 2.4 | 8 |
| 구운동 | 1,122,878 | 1 | 49 | 73.7 | 73.0 | 1.8 | 4 |
| 권선동 | 1,677,828 | 28 | 2,460 | 103.7 | 55.0 | 2.2 | 1 |
| 금곡동 | 2,228,819 | 32 | 1,654 | 148.6 | 56.1 | 2.7 | 10 |
| 당수동 | 874,661 | 3 | 96 | 145.4 | 61.7 | 2.2 | 8 |
| 세류동 | 784,891 | 7 | 317 | 81.4 | 59.3 | 1.5 | 8 |
| 오목천동 | 1,163,261 | 1 | 27 | 189.8 | 62.7 | 2.1 | 5 |
| 탑동 | 771,582 | 1 | 13 | 876.2 | 50.1 | 1.8 | 2 |
| 평동 | 697,765 | 7 | 226 | 62.7 | 49.3 | 1.5 | 4 |
| 호매실동 | 1,375,880 | 3 | 193 | 155.8 | 56.8 | 4.6 | 10 |
주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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