부동산 시장분석/상가·오피스텔 현황

2020년 경기도 부천시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 1. 31. 16:02

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 부천시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기부천시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 경기부천 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 부동산 가격분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 경기도 부천시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명 평균 고시가격 (/) 총동수 () 총호수 () 호별 평균면적 () 전용률 평균 (%) 평균 층수 최고층
괴안동 1,131,320 9 490 189.0 55.3 2.9 10
내동 1,981,116 1 97 58.3 80.4 1.7 3
도당동 866,422 2 249 257.4 64.0 6.5 13
범박동 1,174,866 7 222 193.6 56.0 2.7 7
삼정동 1,062,476 8 1,007 273.4 62.0 5.5 13
상동 1,204,737 123 7,060 153.9 59.4 3.1 14
소사본동 1,560,894 20 337 145.6 63.9 2.4 10
송내동 1,435,396 6 191 139.3 52.2 2.3 10
심곡동 1,500,902 25 583 211.9 54.9 2.9 18
심곡본동 1,484,098 16 290 207.1 58.5 2.8 11
약대동 1,677,852 2 58 122.1 47.4 1.4 3
여월동 1,476,218 3 38 275.8 56.7 1.4 5
역곡동 1,140,163 7 192 198.4 62.2 4.3 11
오정동 1,483,429 2 156 65.4 61.4 1.3 4
옥길동 2,508,005 8 240 163.7 51.9 2.6 7
원미동 1,364,653 4 92 99.0 65.5 1.6 6
원종동 989,610 11 794 88.6 58.6 2.0 8
중동 1,335,132 115 4,805 163.5 56.8 2.9 20
춘의동 876,721 4 125 341.2 56.7 3.1 8

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 부천시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)