2020년 경기도 부천시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 부천시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기부천시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기부천 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 부천시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
괴안동	1,131,320	9	490	189.0	55.3	2.9	10
내동	1,981,116	1	97	58.3	80.4	1.7	3
도당동	866,422	2	249	257.4	64.0	6.5	13
범박동	1,174,866	7	222	193.6	56.0	2.7	7
삼정동	1,062,476	8	1,007	273.4	62.0	5.5	13
상동	1,204,737	123	7,060	153.9	59.4	3.1	14
소사본동	1,560,894	20	337	145.6	63.9	2.4	10
송내동	1,435,396	6	191	139.3	52.2	2.3	10
심곡동	1,500,902	25	583	211.9	54.9	2.9	18
심곡본동	1,484,098	16	290	207.1	58.5	2.8	11
약대동	1,677,852	2	58	122.1	47.4	1.4	3
여월동	1,476,218	3	38	275.8	56.7	1.4	5
역곡동	1,140,163	7	192	198.4	62.2	4.3	11
오정동	1,483,429	2	156	65.4	61.4	1.3	4
옥길동	2,508,005	8	240	163.7	51.9	2.6	7
원미동	1,364,653	4	92	99.0	65.5	1.6	6
원종동	989,610	11	794	88.6	58.6	2.0	8
중동	1,335,132	115	4,805	163.5	56.8	2.9	20
춘의동	876,721	4	125	341.2	56.7	3.1	8

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 부천시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)