2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 고양시 덕양구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 고양시 덕양구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 경기고양덕양 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 경기도 고양시 덕양구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표
지역명 | 평균 고시가격 (원/㎡) | 총동수 (동) | 총호수 (호) | 호별 평균면적 (㎡) | 전용률 평균 (%) | 평균 층수 | 최고층 |
동산동 | 1,993,129 | 24 | 2,930 | 129.6 | 55.4 | 14.5 | 27 |
삼송동 | 1,859,616 | 4 | 976 | 175.4 | 46.3 | 27.3 | 49 |
성사동 | 1,020,645 | 2 | 313 | 66.0 | 51.0 | 8.5 | 14 |
원흥동 | 1,784,388 | 3 | 733 | 76.9 | 39.9 | 12.5 | 21 |
주교동 | 1,358,395 | 3 | 164 | 117.9 | 53.8 | 7.0 | 15 |
토당동 | 2,038,431 | 13 | 72 | 64.2 | 66.1 | 3.8 | 7 |
행신동 | 1,561,826 | 8 | 711 | 56.9 | 58.8 | 6.1 | 14 |
화정동 | 1,429,130 | 8 | 1,947 | 61.1 | 56.3 | 10.0 | 25 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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