2020년 울산시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 울산광역시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 울산시 중구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 울산중구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 울산시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
남외동	1,104,182	7	83	86.1	55.4	6.7	12
다운동	1,468,000	1	4	106.7	78.9	6.5	7
반구동	1,065,515	16	349	66.0	50.5	6.3	17
복산동	1,119,952	5	94	93.7	59.5	3.8	13
성남동	275,000	1	16	135.5	50.9	6.2	7
성안동	1,382,903	36	117	100.5	76.1	5.6	10
약사동	1,267,000	1	2	86.1	71.9	6.0	6
옥교동	1,173,089	4	187	153.9	60.2	17.0	49
우정동	1,214,018	8	196	155.1	60.0	12.8	27
유곡동	1,896,005	1	218	53.7	59.9	7.3	13
태화동	1,034,874	5	43	94.2	62.8	8.6	15
학산동	1,509,641	3	19	99.3	79.5	6.6	9
학성동	1,239,597	9	200	74.9	51.3	8.3	20

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 울산시 중구 행정구역도 (2020.1.1. 기준)