2020년 광주시 북구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 광주광역시 북구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 광주시 북구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 광주북구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 광주시 북구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
각화동	1,098,886	2	258	96.8	50.2	11.5	27
누문동	566,000	1	3	36.9	79.7	1.0	1
북동	698,851	3	72	49.6	67.3	4.1	8
신안동	547,456	8	588	43.7	61.2	6.6	14
양산동	1,083,495	8	99	142.5	53.2	15.6	38
오치동	1,147,658	6	80	59.9	70.2	3.0	8
용봉동	770,003	6	142	59.6	66.0	6.0	12
우산동	1,420,821	2	15	58.9	75.5	4.0	7
운암동	1,304,641	2	119	47.3	66.0	7.9	14
유동	916,677	5	11	65.5	86.3	2.9	4
임동	942,031	2	37	117.8	57.2	7.4	15
중흥동	1,009,180	6	113	78.4	62.5	5.6	15

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 광주시 북구 행정구역도 (2020.1.1. 기준) 1/2

[그림] 광주시 북구 행정구역도 (2020.1.1. 기준) 2/2