2020년 경기도 고양시 덕양구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 고양시 덕양구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기고양덕양구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기고양덕양 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 고양시 덕양구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
고양동	1,060,071	4	182	142.9	56.1	2.1	5
관산동	1,528,783	1	158	131.5	52.5	1.6	5
도내동	1,769,057	5	253	191.6	60.7	3.4	8
동산동	1,694,705	5	1,044	210.9	56.7	1.9	4
삼송동	2,076,865	3	65	157.8	61.7	2.0	5
성사동	1,115,908	12	448	161.2	60.0	1.9	7
신원동	1,757,985	13	450	177.1	58.3	3.5	10
원흥동	2,371,440	4	422	133.0	61.1	3.7	10
주교동	1,191,258	9	242	149.4	53.5	2.4	10
토당동	1,039,018	7	260	155.1	56.0	2.0	6
행신동	1,260,449	46	2,019	124.6	61.9	3.7	10
화정동	1,401,080	57	3,289	150.4	57.8	3.4	12

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 고양시 덕양구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )