2020년 1월 1일 현재 경기도 포천시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 포천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 5] 경기도 포천시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표
구분 | 평균공시지가 (원/㎡) | 공시지가 순위 | 단독주택 대비 배수 | 공시 필지 수 (필) | |
주거용 | 단독주택 용지 | 154,394 | 19 | 1.000 | 577 |
연립주택 용지 | 467,488 | 7 | 3.028 | 4 | |
다세대 주택용지 | 381,776 | 10 | 2.473 | 12 | |
아파트 용지 | 867,575 | 2 | 5.619 | 9 | |
주거용 나지 | 158,652 | 18 | 1.028 | 25 | |
주거용 기타 | 383,109 | 9 | 2.481 | 13 | |
상업・업무용 | 상업용지 | 653,633 | 4 | 4.234 | 259 |
업무용지 | 320,464 | 12 | 2.076 | 2 | |
상업ㆍ업무용 나지 | 560,000 | 5 | 3.627 | 1 | |
상업ㆍ업무용 기타 | 717,107 | 3 | 4.645 | 6 | |
주ㆍ상복합용 | 주ㆍ상복합용지 | 521,586 | 6 | 3.378 | 48 |
주ㆍ상복합용 나지 | - | - | - | 0 | |
주ㆍ상복합용 기타 | 454,116 | 8 | 2.941 | 3 | |
공업용 | 공업용지 | 212,177 | 16 | 1.374 | 177 |
공업용 나지 | 236,153 | 14 | 1.530 | 2 | |
공업용 기타 | 381,000 | 11 | 2.468 | 1 | |
태양광발전소 부지 | - | - | - | 0 | |
전 | 전 | 65,196 | 23 | 0.422 | 955 |
과수원 | 80,546 | 22 | 0.522 | 28 | |
전 기타 | 52,111 | 27 | 0.338 | 25 | |
농업용 창고 | 234,000 | 15 | 1.516 | 1 | |
축사 | 52,300 | 26 | 0.339 | 12 | |
답 | 답 | 47,607 | 29 | 0.308 | 407 |
답 기타 | 10,505 | 33 | 0.068 | 2 | |
농업용 창고 | - | - | - | 0 | |
축사 | 105,000 | 21 | 0.680 | 1 | |
임야 | 조림 | 4,074 | 35 | 0.026 | 40 |
자연림 | 5,246 | 34 | 0.034 | 337 | |
토지임야(토림) | 24,649 | 32 | 0.160 | 13 | |
목장용지 | - | - | - | 0 | |
임야 기타 | 106,841 | 20 | 0.692 | 2 | |
특수토지 | 광천지 | - | - | - | 0 |
광업용지 | - | - | - | 0 | |
염전 | - | - | - | 0 | |
양어장·양식장 | - | - | - | 0 | |
유원지 | 51,111 | 28 | 0.331 | 4 | |
야영장 | - | - | - | 0 | |
공원묘지 | 25,598 | 31 | 0.166 | 5 | |
골프장 회원제 | 59,947 | 24 | 0.388 | 3 | |
골프장 대중제 | 53,316 | 25 | 0.345 | 9 | |
골프장 간이 | - | - | - | 0 | |
스키장 | 40,000 | 30 | 0.259 | 1 | |
경마장 | - | - | - | 0 | |
승마장 | - | - | - | 0 | |
여객자동차터미널 | 3,850,000 | 1 | 24.936 | 1 | |
콘도미니엄 | 256,288 | 13 | 1.660 | 3 | |
공항 | - | - | - | 0 | |
고속도로휴게소 | - | - | - | 0 | |
매립지 | - | - | - | 0 | |
발전소 | 180,150 | 17 | 1.167 | 2 | |
특수기타 | - | - | - | 0 | |
공공용지 등 | 도로등 | - | - | - | 0 |
하천등 | - | - | - | 0 | |
공원등 | - | - | - | 0 | |
운동장등 | - | - | - | 0 | |
주차장등 | - | - | - | 0 | |
위험시설 | - | - | - | 0 | |
유해・혐오시설 | - | - | - | 0 | |
기타 | - | - | - | 0 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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