경기도 포천시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 포천시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 포천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 포천시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	154,394	19	1.000	577
	연립주택 용지	467,488	7	3.028	4
	다세대 주택용지	381,776	10	2.473	12
	아파트 용지	867,575	2	5.619	9
	주거용 나지	158,652	18	1.028	25
	주거용 기타	383,109	9	2.481	13
상업・업무용	상업용지	653,633	4	4.234	259
	업무용지	320,464	12	2.076	2
	상업ㆍ업무용 나지	560,000	5	3.627	1
	상업ㆍ업무용 기타	717,107	3	4.645	6
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	521,586	6	3.378	48
	주ㆍ상복합용 나지	-	-	-	0
	주ㆍ상복합용 기타	454,116	8	2.941	3
공업용	공업용지	212,177	16	1.374	177
	공업용 나지	236,153	14	1.530	2
	공업용 기타	381,000	11	2.468	1
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	65,196	23	0.422	955
	과수원	80,546	22	0.522	28
	전 기타	52,111	27	0.338	25
	농업용 창고	234,000	15	1.516	1
	축사	52,300	26	0.339	12
답	답	47,607	29	0.308	407
	답 기타	10,505	33	0.068	2
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	105,000	21	0.680	1
임야	조림	4,074	35	0.026	40
	자연림	5,246	34	0.034	337
	토지임야(토림)	24,649	32	0.160	13
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	106,841	20	0.692	2
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	51,111	28	0.331	4
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	25,598	31	0.166	5
	골프장 회원제	59,947	24	0.388	3
	골프장 대중제	53,316	25	0.345	9
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	40,000	30	0.259	1
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	3,850,000	1	24.936	1
	콘도미니엄	256,288	13	1.660	3
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	180,150	17	1.167	2
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 포천시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 포천시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )