경기도 이천시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 이천시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 이천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 이천시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	190,486	18	1.000	491
	연립주택 용지	475,913	10	2.498	7
	다세대 주택용지	801,683	5	4.209	4
	아파트 용지	706,604	7	3.709	8
	주거용 나지	249,849	17	1.312	40
	주거용 기타	458,249	12	2.406	13
상업・업무용	상업용지	1,089,154	3	5.718	169
	업무용지	318,500	13	1.672	1
	상업ㆍ업무용 나지	748,232	6	3.928	3
	상업ㆍ업무용 기타	473,622	11	2.486	3
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	840,629	4	4.413	75
	주ㆍ상복합용 나지	522,754	9	2.744	3
	주ㆍ상복합용 기타	-	-	-	0
공업용	공업용지	265,540	15	1.394	71
	공업용 나지	184,097	19	0.966	3
	공업용 기타	254,599	16	1.337	15
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	70,360	24	0.369	735
	과수원	50,271	32	0.264	39
	전 기타	85,898	21	0.451	6
	농업용 창고	83,318	22	0.437	4
	축사	58,231	28	0.306	60
답	답	53,147	30	0.279	683
	답 기타	44,881	34	0.236	3
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	54,367	29	0.285	4
임야	조림	12,824	37	0.067	35
	자연림	22,318	36	0.117	329
	토지임야(토림)	61,495	26	0.323	25
	목장용지	35,770	35	0.188	3
	임야 기타	64,134	25	0.337	6
특수토지	광천지	24,000,000	1	125.994	1
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	-	-	-	0
	골프장 회원제	74,169	23	0.389	5
	골프장 대중제	61,368	27	0.322	5
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	50,000	33	0.262	1
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	1,814,360	2	9.525	2
	콘도미니엄	300,000	14	1.575	1
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	580,413	8	3.047	3
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	51,000	31	0.268	1
	운동장등	117,500	20	0.617	1
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 이천시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 이천시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )