2020년 인천시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 인천광역시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 인천시 중구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 인천중구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 인천시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
경동	1,239,408	2	64	62.2	75.2	7.7	15
내동	753,755	2	50	68.3	57.3	4.2	7
답동	1,304,745	3	29	84.0	68.9	5.9	12
도원동	1,495,255	1	10	81.6	72.1	4.0	6
북성동1가	1,256,115	3	27	83.2	84.6	4.5	7
사동	795,310	4	83	79.3	67.8	5.3	9
신생동	1,022,076	3	27	83.4	75.1	3.1	6
신흥동1가	1,315,892	4	48	79.5	82.4	4.4	9
신흥동2가	1,325,657	7	25	86.4	70.9	4.7	10
신흥동3가	1,125,131	4	612	55.1	63.1	8.2	14
용동	1,279,106	3	25	47.8	71.0	4.3	6
운서동	1,102,164	21	4,736	61.0	52.4	7.0	18
인현동	1,375,520	2	81	93.9	79.6	6.0	10
전동	842,630	1	3	23.9	85.7	1.0	1
중산동	1,763,125	1	120	54.4	36.2	6.5	10
중앙동1가	894,000	1	4	57.0	87.5	2.5	3
중앙동3가	758,308	1	172	44.3	54.1	6.4	10
항동7가	1,017,572	3	80	47.4	74.1	4.7	10

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )