경기도 용인시 처인구 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 용인시 처인구에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 용인 처인 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 용인시 처인구 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	343,448	17	1.000	507
	연립주택 용지	730,410	8	2.127	21
	다세대 주택용지	791,797	7	2.305	51
	아파트 용지	1,418,096	4	4.129	15
	주거용 나지	540,600	10	1.574	32
	주거용 기타	330,000	18	0.961	1
상업・업무용	상업용지	1,522,122	2	4.432	163
	업무용지	1,476,546	3	4.299	4
	상업ㆍ업무용 나지	2,284,212	1	6.651	9
	상업ㆍ업무용 기타	345,000	16	1.005	1
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	1,114,935	5	3.246	41
	주ㆍ상복합용 나지	1,041,071	6	3.031	8
	주ㆍ상복합용 기타	-	-	-	0
공업용	공업용지	405,007	13	1.179	120
	공업용 나지	378,838	14	1.103	4
	공업용 기타	441,649	12	1.286	9
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	159,585	22	0.465	494
	과수원	93,677	27	0.273	2
	전 기타	113,091	24	0.329	2
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	124,210	23	0.362	14
답	답	109,811	26	0.320	527
	답 기타	655,000	9	1.907	1
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	110,914	25	0.323	2
임야	조림	28,847	33	0.084	49
	자연림	23,513	34	0.068	283
	토지임야(토림)	47,500	30	0.138	1
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	308,022	19	0.897	7
	야영장	215,592	21	0.628	4
	공원묘지	37,192	32	0.108	2
	골프장 회원제	90,972	28	0.265	11
	골프장 대중제	80,866	29	0.235	7
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	43,000	31	0.125	1
	경마장	-	-	-	0
	승마장	265,000	20	0.772	1
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	365,319	15	1.064	2
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	463,000	11	1.348	1
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 용인시 처인구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 용인시 처인구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )