부동산 가격분석/지가 수준

경기도 용인시 기흥구 읍면동별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 11. 9. 08:15

202011일 현재 경기도 용인시 기흥구 18개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 용인 기흥 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 경기도 용인시 기흥구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 주거용 상업용 주상용 공업용 농업용 임업용 기타
고매동 1,228 899 - 886 349 98 342
공세동 741 1,373 780 847 315 123 1,000
구갈동 2,225 2,890 3,783 1,700 - 115 114
농서동 2,385 2,053 1,407 830 320 145 -
동백동 2,281 1,731 1,611 - 499 24 -
마북동 1,230 3,469 1,829 874 556 96 116
보라동 2,239 1,836 1,600 - 700 137 181
보정동 2,698 1,744 2,358 974 629 95 650
상갈동 2,597 2,173 1,598 - 398 147 -
상하동 1,887 1,220 2,091 842 335 49 -
서천동 2,103 2,932 1,398 - 795 240 -
신갈동 2,656 2,634 5,047 1,311 548 128 -
언남동 1,904 3,355 2,240 650 349 58 -
영덕동 2,450 2,792 1,668 1,545 - - 119
중동 1,867 3,126 1,704 1,107 360 33 -
지곡동 1,535 780 - 558 292 41 -
청덕동 2,012 1,735 1,264 1,080 557 47 98
하갈동 889 1,280 - 900 516 109 -

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 용인시 기흥구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 용인시 기흥구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )