2020년 대전시 유성구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대전광역시 유성구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대전유성구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 대전유성 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대전시 유성구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
관평동	1,171,389	20	900	184.4	57.1	3.1	10
구암동	371,534	1	31	109.7	39.4	1.3	2
궁동	1,173,775	4	54	264.5	62.4	3.0	8
노은동	768,662	6	171	116.3	58.3	1.6	7
덕명동	1,094,800	1	12	135.9	75.5	1.5	3
도룡동	1,420,527	10	488	84.5	53.8	1.8	8
반석동	1,107,663	11	420	172.6	59.5	4.3	11
복용동	1,456,067	3	181	125.8	68.9	2.1	5
봉명동	1,500,650	29	1,103	194.0	54.3	2.3	23
송강동	1,083,714	2	112	87.2	65.8	1.8	6
어은동	630,339	2	178	74.5	57.9	1.7	5
용계동	1,850,816	4	93	166.9	55.6	2.2	7
용산동	633,928	4	440	298.4	62.6	2.6	6
원신흥동	1,488,972	1	19	257.2	62.4	2.6	6
장대동	1,198,799	2	54	160.5	63.1	4.0	13
전민동	2,411,152	1	464	65.0	45.3	2.0	5
죽동	2,192,726	3	80	142.2	58.1	3.0	7
지족동	1,285,401	33	1,240	169.1	57.4	2.5	8

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대전시 유성구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )