2020년 대전시 서구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대전광역시 서구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대전서구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 대전서구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대전시 서구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
가수원동	1,737,571	19	616	153.6	61.6	2.7	8
가장동	858,225	2	44	287.2	64.9	2.4	8
갈마동	975,463	8	463	131.0	54.6	1.9	9
관저동	1,354,684	18	657	169.8	53.1	2.0	8
괴정동	1,088,150	4	206	141.7	58.7	2.8	10
내동	1,088,305	1	66	93.2	68.0	1.7	4
도마동	1,130,454	4	95	200.7	68.0	2.4	7
도안동	1,772,801	13	366	133.9	61.7	2.4	7
둔산동	1,402,181	62	2,289	207.3	60.3	3.4	24
만년동	722,726	10	1,160	92.3	48.0	3.2	12
복수동	1,104,524	1	4	48.9	75.8	1.0	1
월평동	963,243	16	1,683	83.2	49.4	3.0	12
탄방동	1,217,382	16	1,085	152.1	56.6	2.5	11

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대전시 서구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )