2020년 1월 1일 현재 경기도 오산시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 오산 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 5] 경기도 오산시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표
구분 | 평균공시지가 (원/㎡) | 공시지가 순위 | 단독주택 대비 배수 | 공시 필지 수 (필) | |
주거용 | 단독주택 용지 | 767,230 | 12 | 1.000 | 130 |
연립주택 용지 | 855,293 | 10 | 1.115 | 5 | |
다세대 주택용지 | 916,426 | 9 | 1.194 | 8 | |
아파트 용지 | 1,184,179 | 7 | 1.543 | 10 | |
주거용 나지 | 644,952 | 13 | 0.841 | 25 | |
주거용 기타 | 1,243,516 | 6 | 1.621 | 3 | |
상업・업무용 | 상업용지 | 1,749,424 | 2 | 2.280 | 142 |
업무용지 | 1,770,698 | 1 | 2.308 | 3 | |
상업ㆍ업무용 나지 | 1,556,692 | 3 | 2.029 | 9 | |
상업ㆍ업무용 기타 | 1,344,608 | 4 | 1.753 | 4 | |
주ㆍ상복합용 | 주ㆍ상복합용지 | 1,176,246 | 8 | 1.533 | 40 |
주ㆍ상복합용 나지 | 1,246,522 | 5 | 1.625 | 2 | |
주ㆍ상복합용 기타 | - | - | - | 0 | |
공업용 | 공업용지 | 626,938 | 14 | 0.817 | 24 |
공업용 나지 | 589,482 | 15 | 0.768 | 3 | |
공업용 기타 | 817,145 | 11 | 1.065 | 2 | |
태양광발전소 부지 | - | - | - | 0 | |
전 | 전 | 371,861 | 17 | 0.485 | 77 |
과수원 | 278,850 | 19 | 0.363 | 3 | |
전 기타 | 112,000 | 23 | 0.146 | 1 | |
농업용 창고 | - | - | - | 0 | |
축사 | - | - | - | 0 | |
답 | 답 | 295,450 | 18 | 0.385 | 65 |
답 기타 | 216,225 | 21 | 0.282 | 4 | |
농업용 창고 | - | - | - | 0 | |
축사 | - | - | - | 0 | |
임야 | 조림 | 272,000 | 20 | 0.355 | 1 |
자연림 | 103,385 | 24 | 0.135 | 34 | |
토지임야(토림) | 206,000 | 22 | 0.268 | 1 | |
목장용지 | - | - | - | 0 | |
임야 기타 | - | - | - | 0 | |
특수토지 | 광천지 | - | - | - | 0 |
광업용지 | - | - | - | 0 | |
염전 | - | - | - | 0 | |
양어장·양식장 | - | - | - | 0 | |
유원지 | - | - | - | 0 | |
야영장 | - | - | - | 0 | |
공원묘지 | - | - | - | 0 | |
골프장 회원제 | - | - | - | 0 | |
골프장 대중제 | - | - | - | 0 | |
골프장 간이 | - | - | - | 0 | |
스키장 | - | - | - | 0 | |
경마장 | - | - | - | 0 | |
승마장 | - | - | - | 0 | |
여객자동차터미널 | - | - | - | 0 | |
콘도미니엄 | - | - | - | 0 | |
공항 | - | - | - | 0 | |
고속도로휴게소 | 443,000 | 16 | 0.577 | 1 | |
매립지 | - | - | - | 0 | |
발전소 | - | - | - | 0 | |
특수기타 | - | - | - | 0 | |
공공용지 등 | 도로등 | - | - | - | 0 |
하천등 | - | - | - | 0 | |
공원등 | - | - | - | 0 | |
운동장등 | - | - | - | 0 | |
주차장등 | - | - | - | 0 | |
위험시설 | - | - | - | 0 | |
유해・혐오시설 | - | - | - | 0 | |
기타 | - | - | - | 0 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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