2020년 광주시 북구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 광주광역시 북구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 광주북구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 광주북구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 광주시 북구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
각화동	1,081,154	2	77	114.5	78.2	1.6	3
동림동	511,265	1	67	84.4	73.7	1.5	3
두암동	772,414	3	56	246.5	68.1	2.6	6
매곡동	1,459,777	4	102	174.9	66.5	1.7	5
문흥동	637,354	2	127	127.0	67.4	1.7	7
본촌동	2,147,207	1	36	162.9	60.2	2.1	5
신안동	585,078	2	40	163.6	62.4	1.4	2
신용동	1,574,411	10	280	183.1	65.8	3.1	8
양산동	1,405,297	2	40	221.9	72.6	2.6	6
연제동	999,879	2	51	488.6	68.0	2.1	6
용두동	1,659,875	4	118	158.0	67.8	2.6	6
용봉동	1,448,284	3	98	163.4	63.1	3.1	8
우산동	694,754	3	263	64.2	64.5	1.7	9
운암동	1,438,498	12	494	139.6	62.2	1.6	6
일곡동	1,270,840	1	38	166.8	70.2	3.4	8
중흥동	1,181,816	1	25	398.0	69.4	3.0	9

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  광주시 북구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )