2020년 광주시 광산구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 광주광역시 광산구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 광주광산구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 광주광산 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 광주시 광산구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
도산동	1,956,611	1	6	1038.9	90.6	2.0	3
선암동	1,553,745	2	63	141.6	62.6	2.7	6
송정동	1,016,883	2	2	108.7	81.8	3.5	6
수완동	1,502,831	18	394	230.4	58.4	3.5	10
신가동	995,591	1	19	291.7	67.6	2.7	6
신창동	1,121,049	6	148	266.4	53.9	3.1	8
쌍암동	792,708	15	445	275.0	50.9	2.0	10
오선동	552,925	1	10	161.8	82.4	1.0	1
우산동	1,043,433	5	322	247.5	53.0	2.5	8
운남동	883,715	1	60	70.7	70.7	1.4	3
월계동	1,162,191	14	405	292.6	61.0	2.2	8
월곡동	1,106,630	3	84	277.6	71.3	2.2	6
월전동	2,882,477	1	3	82.4	71.2	1.0	1
장덕동	1,183,709	15	439	221.0	69.5	2.8	11
하남동	822,186	4	156	167.9	53.3	1.3	7
흑석동	946,453	2	53	143.4	63.2	3.5	6

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  광주시 광산구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )