2020년 대구시 달서구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대구광역시 달서구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 대구시 달서구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 대구달서 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대구시 달서구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
감삼동	1,592,333	11	533	63.2	59.2	10.0	20
대곡동	1,985,235	1	13	43.6	78.6	4.4	5
두류동	1,334,526	5	570	76.1	49.1	12.3	26
본동	1,278,566	10	64	75.6	76.0	5.6	10
본리동	1,254,008	27	126	76.1	74.7	4.6	10
상인동	1,406,607	6	102	88.2	53.2	5.0	13
성당동	1,679,250	1	19	80.7	71.8	5.7	13
송현동	1,213,033	4	26	63.3	82.4	3.9	10
용산동	1,311,023	1	36	55.3	65.9	5.9	7
유천동	1,233,583	1	24	130.5	59.3	7.5	13
이곡동	1,802,386	8	171	68.1	62.6	5.0	10
장기동	1,235,754	4	29	85.1	75.2	4.7	9
죽전동	1,859,181	2	5	82.8	83.5	9.4	10
진천동	1,433,499	8	69	86.6	56.5	6.3	15
호산동	1,054,829	1	21	37.3	77.3	3.0	4

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 달서구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )