2020년 부산시 중구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 부산중구 17개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 부산중구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 부산시 중구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	평균 고시가격 가격 순위			고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (천원/㎡)	최고 고시가격 (천원/㎡)
		전국	시도 안	시군구 안
남포동2가	2,297,500	196	2	2	72	2,263	2,309
대창동1가	757,050	944	134	16	85	507	1,520
대청동1가	1,540,152	489	53	9	259	1,309	1,732
대청동2가	1,602,622	443	39	7	20	1,517	1,804
대청동3가	1,332,028	662	103	11	44	576	1,757
대청동4가	1,454,370	557	73	10	45	1,008	1,804
동광동3가	1,059,795	847	125	13	29	898	1,694
동광동5가	1,600,077	446	40	8	9	1,593	1,606
보수동1가	912,401	903	131	14	25	602	1,642
보수동2가	1,720,870	372	19	4	210	1,430	1,982
보수동3가	1,843,034	311	6	3	139	1,391	2,133
부평동1가	1,100,333	825	124	12	9	1,093	1,104
부평동3가	1,660,871	408	27	5	127	1,440	1,957
부평동4가	865,521	920	133	15	224	511	1,884
영주동	1,621,617	433	36	6	440	546	2,133
중앙동4가	737,999	949	135	17	46	687	755
중앙동5가	2,322,999	190	1	1	590	1,418	2,886

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 982개 읍면동, 부산시 135개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다. (오피스텔 시군구 가격수준 정보는 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국과 9개 시도 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다. 만약 시군구 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[ 그림 ]  부산시 중구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  부산시 중구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )