2020년 부산시 영도구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 영도구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 부산시 영도구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 부산영도 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 부산시 영도구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
남항동1가	1,649,699	10	180	76.1	71.0	7.3	20
남항동2가	1,481,612	4	27	69.8	73.2	4.4	10
남항동3가	1,632,047	1	17	71.6	66.1	5.8	10
대교동1가	1,774,997	2	18	108.0	66.5	2.9	4
대교동2가	1,604,370	5	32	95.9	73.9	3.5	7
대평동1가	981,643	1	42	43.0	69.4	8.5	15
동삼동	1,266,428	20	324	43.8	72.2	5.4	13
봉래동1가	1,415,191	7	94	70.6	67.4	6.7	20
봉래동2가	1,540,607	7	174	44.6	56.3	11.3	23
봉래동3가	1,126,752	6	132	53.6	56.3	5.2	14
영선동1가	1,431,575	3	162	62.2	54.4	9.5	15
영선동2가	1,630,000	1	4	78.1	76.6	2.5	3
영선동3가	1,441,500	1	28	100.9	70.0	8.5	15
영선동4가	1,774,778	2	81	86.8	75.9	8.3	15
청학동	1,480,426	13	166	82.1	71.8	5.9	17

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 영도구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )