부동산 가격분석/지가 수준

경기도 성남시 분당구 읍면동별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2021. 6. 21. 09:09

202011일 현재 경기도 성남시 분당구 18개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 성남 분당 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 경기도 성남시 분당구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명 주거용 상업용 주상용 공업용 농업용 임업용 기타
구미동 4,067 6,846 3,292 - - 20 -
궁내동 2,189 3,582 - - 648 33 -
금곡동 4,314 8,069 7,130 - 579 31 -
대장동 2,181 3,041 1,814 - 350 28 -
동원동 1,548 3,647 2,520 - 515 40 -
백현동 5,685 21,018 4,295 - 722 97 121
분당동 3,969 4,800 3,480 - 145 21 -
삼평동 6,200 5,472 12,600 - - 44 -
서현동 4,429 7,315 3,839 - 860 81 -
석운동 939 1,359 - - 426 25 -
수내동 4,686 7,673 4,235 - 254 19 -
야탑동 4,063 6,507 3,419 2,330 477 27 4,411
운중동 3,054 4,534 3,710 - 334 14 57
율동 1,333 3,226 2,683 - 320 39 -
이매동 4,424 3,434 3,210 - 1,012 35 -
정자동 4,691 8,568 9,080 - - 21 -
판교동 5,153 6,147 3,663 - - 56 -
하산운동 2,000 - - - - 32 -

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 성남시 분당구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  경기도 성남시 분당구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )