2020년 1월 1일 현재 경기도 동두천시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 동두천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 5] 경기도 동두천시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표
구분 | 평균공시지가 (원/㎡) | 공시지가 순위 | 단독주택 대비 배수 | 공시 필지 수 (필) | |
주거용 | 단독주택 용지 | 273,006 | 14 | 1.000 | 271 |
연립주택 용지 | 571,103 | 10 | 2.092 | 6 | |
다세대 주택용지 | 429,573 | 11 | 1.573 | 31 | |
아파트 용지 | 885,980 | 4 | 3.245 | 6 | |
주거용 나지 | 391,129 | 12 | 1.433 | 26 | |
주거용 기타 | 571,216 | 9 | 2.092 | 10 | |
상업・업무용 | 상업용지 | 1,109,363 | 1 | 4.064 | 131 |
업무용지 | - | - | - | 0 | |
상업ㆍ업무용 나지 | 1,026,166 | 2 | 3.759 | 10 | |
상업ㆍ업무용 기타 | 779,996 | 5 | 2.857 | 23 | |
주ㆍ상복합용 | 주ㆍ상복합용지 | 584,719 | 8 | 2.142 | 67 |
주ㆍ상복합용 나지 | 617,835 | 7 | 2.263 | 4 | |
주ㆍ상복합용 기타 | 690,305 | 6 | 2.529 | 15 | |
공업용 | 공업용지 | 250,167 | 16 | 0.916 | 19 |
공업용 나지 | - | - | - | 0 | |
공업용 기타 | 257,400 | 15 | 0.943 | 1 | |
태양광발전소 부지 | - | - | - | 0 | |
전 | 전 | 110,042 | 21 | 0.403 | 164 |
과수원 | 375,000 | 13 | 1.374 | 1 | |
전 기타 | 136,085 | 20 | 0.498 | 6 | |
농업용 창고 | - | - | - | 0 | |
축사 | 137,683 | 19 | 0.504 | 3 | |
답 | 답 | 106,562 | 22 | 0.390 | 26 |
답 기타 | 217,000 | 17 | 0.795 | 1 | |
농업용 창고 | - | - | - | 0 | |
축사 | - | - | - | 0 | |
임야 | 조림 | 6,900 | 28 | 0.025 | 1 |
자연림 | 7,073 | 27 | 0.026 | 67 | |
토지임야(토림) | 55,282 | 24 | 0.202 | 4 | |
목장용지 | - | - | - | 0 | |
임야 기타 | 7,800 | 26 | 0.029 | 1 | |
특수토지 | 광천지 | - | - | - | 0 |
광업용지 | - | - | - | 0 | |
염전 | - | - | - | 0 | |
양어장·양식장 | - | - | - | 0 | |
유원지 | - | - | - | 0 | |
야영장 | - | - | - | 0 | |
공원묘지 | 22,000 | 25 | 0.081 | 1 | |
골프장 회원제 | 56,000 | 23 | 0.205 | 1 | |
골프장 대중제 | - | - | - | 0 | |
골프장 간이 | - | - | - | 0 | |
스키장 | - | - | - | 0 | |
경마장 | - | - | - | 0 | |
승마장 | - | - | - | 0 | |
여객자동차터미널 | 1,000,000 | 3 | 3.663 | 1 | |
콘도미니엄 | - | - | - | 0 | |
공항 | - | - | - | 0 | |
고속도로휴게소 | - | - | - | 0 | |
매립지 | - | - | - | 0 | |
발전소 | 200,000 | 18 | 0.733 | 1 | |
특수기타 | - | - | - | 0 | |
공공용지 등 | 도로등 | - | - | - | 0 |
하천등 | - | - | - | 0 | |
공원등 | - | - | - | 0 | |
운동장등 | - | - | - | 0 | |
주차장등 | - | - | - | 0 | |
위험시설 | - | - | - | 0 | |
유해・혐오시설 | - | - | - | 0 | |
기타 | - | - | - | 0 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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