2020년 대구시 달서구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대구광역시 달서구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대구달서구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 대구달서 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대구시 달서구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
감삼동	1,289,501	6	326	336.7	45.1	1.8	9
대천동	2,289,601	7	279	164.4	71.8	2.6	7
도원동	2,041,830	1	30	165.8	78.9	2.0	5
두류동	1,400,463	5	174	193.3	60.0	2.8	10
본동	643,579	3	194	49.3	73.7	1.1	3
본리동	3,144,057	3	73	108.8	81.0	1.6	10
상인동	1,947,232	19	428	185.5	66.5	2.5	11
신당동	1,197,032	2	214	272.9	61.9	5.1	13
용산동	1,592,778	3	168	213.8	63.7	5.5	15
월성동	2,067,633	24	1,116	174.1	63.3	2.7	9
유천동	3,466,528	2	68	115.1	72.6	2.0	5
이곡동	1,533,433	9	302	238.3	63.9	2.9	10
죽전동	1,954,547	2	100	279.0	70.6	6.9	15
진천동	1,850,270	8	599	99.0	60.5	1.7	8
파호동	2,308,279	1	79	98.8	69.0	1.5	3

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 달서구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )