2020년 1월 1일 현재 경기도 과천시 22개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 과천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 6] 경기도 과천시 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/㎡)
| 읍면동명 | 주거용 | 상업용 | 주상용 | 공업용 | 농업용 | 임업용 | 기타 |
| 갈현동 | 3,195 | 3,735 | 3,454 | - | 654 | 60 | - |
| 과천동 | 2,925 | 4,160 | 3,482 | - | 684 | 33 | - |
| 관문동 | 2,496 | - | - | - | 673 | 70 | 501 |
| 막계동 | - | - | - | - | 624 | 32 | 290 |
| 문원동 | 3,031 | 3,040 | 3,533 | - | 602 | 47 | 536 |
| 별양동 | 5,740 | 8,172 | - | - | - | - | - |
| 부림동 | 4,120 | 5,710 | - | - | - | - | - |
| 주암동 | 3,133 | 3,714 | 3,503 | - | 659 | 17 | 670 |
| 중앙동 | 3,433 | 7,839 | - | - | - | 20 | - |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 주상용 : “토지이용상황구분”표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함
주3) 농업용 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘전’과 ‘답’ 토지를 말함
주4) 기타 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘특수토지’과 ‘공공용지 등’ 토지를 말함
주5) 토지이용상황구분 : 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 기준
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
