2020년 부산시 서구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 가격수준 및 전국 순위

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 서구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 부산서구 16개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 부산서구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 부산시 서구 읍면동별 상가 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	평균 고시가격 가격 순위			고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (천원/㎡)	최고 고시가격 (천원/㎡)
		전국	시도 안	시군구 안
남부민동	828,302	992	97	13	300	210	2,103
동대신동1가	626,956	1,063	110	15	4	386	4,265
동대신동2가	1,094,200	854	83	10	4	1,078	1,659
동대신동3가	557,005	1,079	112	16	158	204	3,001
부민동1가	1,600,814	526	46	8	44	183	5,551
부민동2가	3,349,336	81	6	1	2	3,263	3,443
부용동1가	2,116,302	293	17	3	4	1,355	5,505
서대신동1가	1,763,027	434	27	5	12	1,388	3,842
서대신동2가	1,759,789	435	28	6	6	1,051	3,961
서대신동3가	1,726,150	458	32	7	3	1,342	3,157
암남동	704,827	1,032	104	14	300	137	3,223
충무동1가	2,689,951	151	9	2	14	1,880	9,408
충무동2가	1,054,736	882	87	11	2	735	2,723
토성동1가	1,300,140	718	65	9	34	922	2,771
토성동2가	992,942	911	90	12	5	458	1,533
토성동5가	1,972,000	342	20	4	1	1,972	1,972

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 1,127개 읍면동, 부산시 118개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 서구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )