2020년 서울시 중구 동별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 서울중구 23개 읍면동별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 서울중구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 중구 동별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	평균 고시가격 가격 순위			고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (천원/㎡)	최고 고시가격 (천원/㎡)
		전국	시도 안	시군구 안
광희동1가	1,905,987	290	242	23	257	1,850	1,953
광희동2가	2,305,888	194	183	19	50	1,826	2,727
남대문로5가	1,743,509	357	255	25	34	1,631	1,857
만리동1가	3,205,818	45	43	7	170	3,141	3,238
만리동2가	3,275,731	36	34	4	253	3,025	3,363
무학동	2,809,598	104	101	14	42	2,521	3,263
순화동	2,863,439	92	89	10	198	2,786	2,886
신당동	2,789,094	107	104	15	703	1,663	4,544
오장동	2,214,437	219	203	21	181	1,699	3,439
을지로2가	3,245,567	39	37	5	100	3,083	3,278
을지로3가	1,758,767	347	250	24	93	1,733	1,769
을지로4가	3,765,000	9	9	1	45	3,765	3,765
을지로5가	2,565,793	145	140	18	452	2,309	2,694
을지로6가	3,218,137	42	40	6	394	2,812	3,515
을지로7가	2,836,000	98	95	11	68	2,836	2,836
의주로1가	2,289,942	198	186	20	382	1,987	2,560
장충동2가	2,142,246	240	216	22	39	2,130	2,152
저동2가	3,344,349	33	32	3	182	3,275	3,376
중림동	2,732,485	112	109	16	341	2,675	2,786
충무로2가	3,765,000	10	10	2	300	3,765	3,765
충무로3가	2,912,000	83	80	9	213	2,912	2,912
충무로5가	2,821,102	102	99	13	209	2,723	2,836
필동1가	3,012,000	66	64	8	47	3,012	3,012
황학동	2,828,141	101	98	12	1,567	1,506	3,640
흥인동	2,727,320	115	112	17	1,316	1,174	4,644

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 가격 순위 : 지역별 평균 고시가격의 전국 982개 읍면동, 서울시 272개 읍면동 중 가격 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다. (오피스텔 시군구 가격수준 정보는 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국과 9개 시도 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개했습니다. 만약 시군구 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  서울시 중구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )